Ceny działek z warunkami zabudowy: Łukówiec (gmina Karczew)
9 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2025‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Wieś w gminie Karczew, powiat otwocki, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Łukówiec.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Łukówiec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki z warunkami zabudowy, Łukówiec
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki z warunkami zabudowy, Łukówiec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki z warunkami zabudowy
Transakcje: Łukówiec
Działki z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). 9 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 150 zł/m² (połowa transakcji od 115 do 188 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 132 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 150 | 3 |
| 2025 | 151 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 1500 m² | WZ | 225 000 zł | 150 |
| 2026-06-29 | 2604 m² | WZ | 269 000 zł | 103 |
| 2026-05-19 | 961 m² | WZ | 191 000 zł | 199 |
| 2025-12-12 | 6800 m² | WZ | 781 000 zł | 115 |
| 2025-11-21 | 960 m² | WZ | 180 000 zł | 188 |
| 2025-10-09 | 1000 m² | WZ | 70 000 zł | 70 |
| 2025-06-25 | 955 m² | WZ | 180 000 zł | 188 |
| 2025-05-09 | 9300 m² | WZ | 1 200 000 zł | 129 |
| 2025-02-25 | 956 m² | WZ | 166 000 zł | 174 |
Pytania: ceny działek z warunkami zabudowy w miejscowości Łukówiec
Ile kosztuje metr kwadratowy działki z warunkami zabudowy w miejscowości Łukówiec?
Mediana ceny działki z warunkami zabudowy w miejscowości Łukówiec (gmina Karczew) z ostatnich 5 lat to 150 zł/m² (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 115 do 188 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek z warunkami zabudowy w miejscowości Łukówiec w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2025: 151 zł/m² (6 transakcji); 2026: 150 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile działek z warunkami zabudowy sprzedano w miejscowości Łukówiec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 6 transakcji z medianą 132 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2025‑2026 jest 9. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Łukówiec?
Typowa transakcja to 1000 m² za 191 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Łukówiec jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Łukówiec z ostatnich 5 lat to 150 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 87 zł/m², czyli o 72% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek z warunkami zabudowy w Polsce.
Jak Łukówiec wypada na tle gminy Karczew?
Mediana w miejscowości Łukówiec z 5 lat to 150 zł/m², a w całej gminie Karczew 194 zł/m². Najdrożej w gminie: Otwock Mały (381 zł/m²), Karczew (251 zł/m²); najtaniej: Glinki (98 zł/m²), Otwock Wielki (115 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek z warunkami zabudowy przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.