Ceny nieruchomości: Łukówiec (gmina Karczew)
29 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Karczew, powiat otwocki, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Łukówiec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Łukówiec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Działki budowlane: Łukówiec
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 11 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 129 zł/m² (połowa transakcji od 105 do 181 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 110 zł/m². Ceny działek budowlanych: Łukówiec →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 105 | 5 |
| 2025 | 151 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 9141 m² | MN | 960 000 zł | 105 |
| 2026-07-13 | 9141 m² | MN | 960 000 zł | 105 |
| 2026-06-29 | 1500 m² | WZ | 225 000 zł | 150 |
| 2026-06-29 | 2604 m² | WZ | 269 000 zł | 103 |
| 2026-05-19 | 961 m² | WZ | 191 000 zł | 199 |
| 2025-12-12 | 6800 m² | WZ | 781 000 zł | 115 |
| 2025-11-21 | 960 m² | WZ | 180 000 zł | 188 |
| 2025-10-09 | 1000 m² | WZ | 70 000 zł | 70 |
| 2025-06-25 | 955 m² | WZ | 180 000 zł | 188 |
| 2025-05-09 | 9300 m² | WZ | 1 200 000 zł | 129 |
| 2025-02-25 | 956 m² | WZ | 166 000 zł | 174 |
Ziemia rolna: Łukówiec
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 4 transakcje z lat 2024, mediana 686 519 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Łukówiec →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | 0,3 ha | 35 000 zł | 115 817 |
| 2024-12-16 | 0,62 ha | 500 000 zł | 806 452 |
| 2024-10-31 | 0,33 ha | 186 520 zł | 566 586 |
| 2024-10-09 | 0,78 ha | 630 000 zł | 807 692 |
Pozostałe działki: Łukówiec
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 14 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 168 zł/m² (połowa transakcji od 138 do 195 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 6 transakcji, mediana 169 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 145 | 4 |
| 2025 | 188 | 8 |
| 2024 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 8300 m² | R | 1 162 000 zł | 140 |
| 2026-06-01 | 4299 m² | brak planu | 4 022 100 zł | 936 |
| 2026-03-03 | 5100 m² | R | 700 000 zł | 137 |
| 2026-02-25 | 8300 m² | R | 1 245 000 zł | 150 |
| 2025-11-28 | 911 m² | brak planu | 180 000 zł | 198 |
| 2025-11-21 | 956 m² | brak planu | 180 000 zł | 188 |
| 2025-09-12 | 956 m² | brak planu | 178 000 zł | 186 |
| 2025-07-23 | 956 m² | brak planu | 180 000 zł | 188 |
| 2025-07-15 | 5300 m² | brak planu | 1 171 060 zł | 221 |
| 2025-06-03 | 2355 m² | R | 23 550 zł | 10 |
| 2025-03-27 | 6348 m² | brak planu | 1 600 000 zł | 252 |
| 2025-01-16 | 17 193 m² | P | 2 462 280 zł | 143 |
| 2024-12-16 | 6500 m² | R | 682 500 zł | 105 |
| 2024-12-09 | 6300 m² | brak planu | 724 500 zł | 115 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Łukówiec
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Łukówiec?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Łukówiec (gmina Karczew) z ostatnich 5 lat to 129 zł/m² (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1500 m² i kosztuje 225 000 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Łukówiec?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Łukówiec (gmina Karczew) z ostatnich 5 lat to 686 519 zł za hektar (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy Łukówiec jest droższa niż reszta gminy Karczew?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Łukówiec z 5 lat to 129 zł/m², a w całej gminie Karczew 216 zł/m², czyli o 40% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Łukówiec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 8, pozostałe działki: 6. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.