Ceny nieruchomości: Otwock Mały (gmina Karczew)
25 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Karczew, powiat otwocki, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Otwock Mały z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Otwock Mały
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Otwock Mały
Lokale mieszkalne. 7 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 12 771 zł/m² (połowa transakcji od 12 303 do 13 007 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 12 771 zł/m². Ceny mieszkań: Otwock Mały →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 12 989 | 5 |
| 2025 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 57 | 3 | - | 730 000 zł | 12 771 |
| 2026-06-25 | 57 | 3 | - | 740 000 zł | 12 989 |
| 2026-05-13 | 56 | 3 | - | 760 000 zł | 13 610 |
| 2026-02-02 | 40 | 2 | - | 500 000 zł | 12 519 |
| 2026-01-29 | 57 | 3 | - | 739 000 zł | 13 024 |
| 2025-12-15 | 41 | 2 | pierwotny | 346 910 zł | 8467 |
| 2025-10-28 | 56 | 3 | - | 675 000 zł | 12 088 |
Działki budowlane: Otwock Mały
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 8 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 381 zł/m² (połowa transakcji od 333 do 564 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 216 zł/m². Ceny działek budowlanych: Otwock Mały →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 216 | 3 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 374 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 480 m² | WZ | 270 000 zł | 563 |
| 2026-04-25 | 1600 m² | WZ | 70 000 zł | 44 |
| 2026-02-16 | 1109 m² | WZ | 240 000 zł | 216 |
| 2025-06-09 | 480 m² | WZ | 279 000 zł | 581 |
| 2025-05-06 | 642 m² | WZ | 249 000 zł | 388 |
| 2024-12-11 | 864 m² | WZ | 490 000 zł | 567 |
| 2024-10-23 | 645 m² | WZ | 240 000 zł | 372 |
| 2024-10-23 | 641 m² | WZ | 240 000 zł | 374 |
Ziemia rolna: Otwock Mały
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 2 transakcje z lat 2025; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Otwock Mały →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-12-23 | 0,31 ha | 20 000 zł | 64 516 |
| 2025-05-07 | 0,58 ha | 34 000 zł | 58 621 |
Pozostałe działki: Otwock Mały
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 8 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 195 zł/m² (połowa transakcji od 145 do 284 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 145 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 145 | 4 |
| 2025 | 360 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 400 m² | R | 25 000 zł | 63 |
| 2026-04-28 | 500 m² | brak planu | 95 000 zł | 190 |
| 2026-04-25 | 300 m² | brak planu | 30 000 zł | 100 |
| 2026-01-30 | 1400 m² | brak planu | 280 000 zł | 200 |
| 2025-03-31 | 653 m² | brak planu | 250 000 zł | 383 |
| 2025-03-11 | 1000 m² | brak planu | 360 000 zł | 360 |
| 2025-02-25 | 483 m² | brak planu | 125 000 zł | 259 |
| 2024-12-19 | 3071 m² | brak planu | 490 000 zł | 160 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Otwock Mały
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Otwock Mały?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Otwock Mały (gmina Karczew) z ostatnich 5 lat to 381 zł/m² (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 644 m² i kosztuje 244 500 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Otwock Mały?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Otwock Mały?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Otwock Mały (gmina Karczew) z ostatnich 5 lat to 12 771 zł/m² (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy Otwock Mały jest droższa niż reszta gminy Karczew?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Otwock Mały z 5 lat to 381 zł/m², a w całej gminie Karczew 216 zł/m², czyli o 76% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Otwock Mały w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 7, działki budowlane: 3, ziemia rolna: 1, pozostałe działki: 4. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.