Ceny nieruchomości: Ostrówiec (gmina Karczew)
17 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Karczew, powiat otwocki, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Ostrówiec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Ostrówiec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Działki budowlane: Ostrówiec
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 3 transakcje z lat 2026, mediana 252 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 252 zł/m². Ceny działek budowlanych: Ostrówiec →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-06 | 421 m² | MN | 106 000 zł | 252 |
| 2026-01-22 | 445 m² | MN | 100 000 zł | 225 |
| 2026-01-09 | 395 m² | MN | 100 000 zł | 253 |
Ziemia rolna: Ostrówiec
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 6 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 667 736 zł/ha (połowa transakcji od 384 295 do 961 364 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Ostrówiec →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 999 055 | 3 |
| 2024 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 0,79 ha | 671 508 zł | 848 292 |
| 2025-11-03 | 0,39 ha | 190 000 zł | 487 179 |
| 2025-06-17 | 0,79 ha | 789 000 zł | 1 000 000 |
| 2025-05-09 | 0,85 ha | 846 000 zł | 999 055 |
| 2024-12-30 | 0,8 ha | 280 000 zł | 350 000 |
| 2024-12-04 | 0,41 ha | 123 000 zł | 300 000 |
Pozostałe działki: Ostrówiec
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 8 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 16 zł/m² (połowa transakcji od 15 do 66 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 17 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 15 | 3 |
| 2025 | 17 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 2000 m² | R | 15 000 zł | 8 |
| 2026-03-19 | 2000 m² | R | 30 000 zł | 15 |
| 2026-02-16 | 6501 m² | brak planu | 520 000 zł | 80 |
| 2025-12-05 | 1462 m² | R | 102 340 zł | 70 |
| 2025-10-07 | 2703 m² | R | 45 000 zł | 17 |
| 2025-09-26 | 2176 m² | R | 140 000 zł | 64 |
| 2025-02-19 | 400 m² | R | 6000 zł | 15 |
| 2025-02-19 | 200 m² | R | 3000 zł | 15 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Ostrówiec
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Ostrówiec?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Ostrówiec (gmina Karczew) z ostatnich 5 lat to 252 zł/m² (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 421 m² i kosztuje 100 000 zł.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Ostrówiec?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Ostrówiec (gmina Karczew) z ostatnich 5 lat to 667 736 zł za hektar (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy Ostrówiec jest droższa niż reszta gminy Karczew?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Ostrówiec z 5 lat to 252 zł/m², a w całej gminie Karczew 216 zł/m², czyli o 16% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Ostrówiec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 3, ziemia rolna: 2, pozostałe działki: 5. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.