English
УкраїнськаCeny działek z warunkami zabudowy: Niechodzin (gmina Ciechanów)
12 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Wieś w gminie Ciechanów, powiat ciechanowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niechodzin.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Niechodzin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki z warunkami zabudowy, Niechodzin
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki z warunkami zabudowy, Niechodzin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki z warunkami zabudowy
Transakcje: Niechodzin
Działki z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). 12 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 97 zł/m² (połowa transakcji od 91 do 108 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 96 | 7 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 104 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 2094 m² | WZ | 200 000 zł | 96 |
| 2025-07-21 | 813 m² | WZ | 105 000 zł | 129 |
| 2025-07-02 | 1411 m² | WZ | 110 000 zł | 78 |
| 2025-07-02 | 938 m² | WZ | 90 000 zł | 96 |
| 2025-05-16 | 1970 m² | WZ | 187 150 zł | 95 |
| 2025-05-15 | 1080 m² | WZ | 130 000 zł | 120 |
| 2025-04-10 | 879 m² | WZ | 86 500 zł | 98 |
| 2024-11-06 | 860 m² | WZ | 65 000 zł | 76 |
| 2024-01-12 | 1958 m² | WZ | 155 000 zł | 79 |
| 2023-08-07 | 1535 m² | WZ | 545 000 zł | 355 |
| 2023-07-25 | 814 m² | WZ | 85 000 zł | 104 |
| 2023-07-25 | 814 m² | WZ | 85 000 zł | 104 |
Pytania: ceny działek z warunkami zabudowy w miejscowości Niechodzin
Ile kosztuje metr kwadratowy działki z warunkami zabudowy w miejscowości Niechodzin?
Mediana ceny działki z warunkami zabudowy w miejscowości Niechodzin (gmina Ciechanów) z ostatnich 5 lat to 97 zł/m² (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 91 do 108 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek z warunkami zabudowy w miejscowości Niechodzin w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 104 zł/m² (3 transakcje); 2025: 96 zł/m² (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek z warunkami zabudowy w miejscowości Niechodzin rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 8% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek z warunkami zabudowy sprzedano w miejscowości Niechodzin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-08-08. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2025 jest 12.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niechodzin?
Typowa transakcja to 1009 m² za 107 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Niechodzin jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Niechodzin z ostatnich 5 lat to 97 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 87 zł/m², czyli o 12% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek z warunkami zabudowy w Polsce.
Jak Niechodzin wypada na tle gminy Ciechanów?
Mediana w miejscowości Niechodzin z 5 lat to 97 zł/m², a w całej gminie Ciechanów 77 zł/m². Najdrożej w gminie: Kargoszyn (133 zł/m²), Nużewo (100 zł/m²); najtaniej: Ujazdowo (36 zł/m²), Gorysze (51 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek z warunkami zabudowy przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.