Ceny nieruchomości: Niechodzin (gmina Ciechanów)
28 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Ciechanów, powiat ciechanowski, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Niechodzin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Niechodzin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Niechodzin
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 5 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 450 000 zł (połowa transakcji od 393 000 do 480 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Niechodzin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | - | 2273 m² | 885 000 zł | - |
| 2025-06-04 | - | 1168 m² | 300 000 zł | - |
| 2024-09-19 | - | 351 m² | 450 000 zł | - |
| 2023-11-13 | - | 446 m² | 393 000 zł | - |
| 2023-09-19 | - | 30 507 m² | 480 000 zł | - |
Działki budowlane: Niechodzin
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 15 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 98 zł/m² (połowa transakcji od 87 do 114 zł/m²). Ceny działek budowlanych: Niechodzin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 96 | 7 |
| 2024 | 79 | 3 |
| 2023 | 104 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 2094 m² | WZ | 200 000 zł | 96 |
| 2025-07-21 | 813 m² | WZ | 105 000 zł | 129 |
| 2025-07-02 | 1411 m² | WZ | 110 000 zł | 78 |
| 2025-07-02 | 938 m² | WZ | 90 000 zł | 96 |
| 2025-05-16 | 1970 m² | WZ | 187 150 zł | 95 |
| 2025-05-15 | 1080 m² | WZ | 130 000 zł | 120 |
| 2025-04-10 | 879 m² | WZ | 86 500 zł | 98 |
| 2024-11-06 | 860 m² | WZ | 65 000 zł | 76 |
| 2024-04-02 | 1200 m² | MN | 129 000 zł | 108 |
| 2024-01-12 | 1958 m² | WZ | 155 000 zł | 79 |
| 2023-08-07 | 1535 m² | WZ | 545 000 zł | 355 |
| 2023-07-25 | 814 m² | WZ | 85 000 zł | 104 |
| 2023-07-25 | 814 m² | WZ | 85 000 zł | 104 |
| 2022-06-14 | 1200 m² | MN | 80 000 zł | 67 |
| 2021-12-03 | 436 m² | MN | 345 000 zł | 791 |
Ziemia rolna: Niechodzin
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 3 transakcje z lat 2021‑2023, mediana 32 401 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Niechodzin →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2023-06-01 | 1,85 ha | 60 000 zł | 32 401 |
| 2022-01-14 | 1,74 ha | 70 000 zł | 40 228 |
| 2021-09-23 | 0,73 ha | 6000 zł | 8180 |
Pozostałe działki: Niechodzin
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 5 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 80 zł/m² (połowa transakcji od 76 do 113 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2022 | 80 | 3 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 1327 m² | - | 150 000 zł | 113 |
| 2022-07-20 | 1535 m² | brak planu | 305 000 zł | 199 |
| 2022-04-08 | 1193 m² | brak planu | 95 000 zł | 80 |
| 2022-04-05 | 1259 m² | brak planu | 90 000 zł | 71 |
| 2021-09-03 | 1000 m² | - | 75 500 zł | 76 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Niechodzin
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Niechodzin?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Niechodzin (gmina Ciechanów) z ostatnich 5 lat to 98 zł/m² (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1080 m² i kosztuje 110 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Niechodzin?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Niechodzin (gmina Ciechanów) z ostatnich 5 lat to 450 000 zł (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Niechodzin?
W ostatnich 5 latach było za mało transakcji na medianę. Ze wszystkich lat (2021‑2023, 3 transakcje) mediana wynosi 32 401 zł za hektar.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Niechodzin rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat spadła o 8% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Niechodzin jest droższa niż reszta gminy Ciechanów?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Niechodzin z 5 lat to 98 zł/m², a w całej gminie Ciechanów 78 zł/m², czyli o 26% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Niechodzin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 1, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.