English
УкраїнськаCeny działek budowlanych: Bańska Niżna (gmina Szaflary)
9 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Szaflary, powiat nowotarski, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Bańska Niżna.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Bańska Niżna z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Bańska Niżna
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Bańska Niżna
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Bańska Niżna
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 9 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 117 zł/m² (połowa transakcji od 101 do 224 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 159 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 159 | 5 |
| 2024 | 107 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 7127 m² | MN | 450 000 zł | 63 |
| 2026-03-12 | 1865 m² | MN | 297 000 zł | 159 |
| 2026-03-12 | 1576 m² | MN | 353 000 zł | 224 |
| 2026-01-23 | 679 m² | MN | 230 000 zł | 339 |
| 2026-01-12 | 7912 m² | MW | 800 000 zł | 101 |
| 2024-06-13 | 1057 m² | MN | 300 000 zł | 284 |
| 2024-04-27 | 1500 m² | MN | 160 000 zł | 107 |
| 2024-03-12 | 3612 m² | MN | 325 000 zł | 90 |
| 2023-08-10 | 858 m² | MN | 100 000 zł | 117 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Bańska Niżna
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Bańska Niżna?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Bańska Niżna (gmina Szaflary) z ostatnich 5 lat to 117 zł/m² (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 101 do 224 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Bańska Niżna w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 107 zł/m² (3 transakcje); 2026: 159 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Bańska Niżna rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 43% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Bańska Niżna w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 159 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 9. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Bańska Niżna?
Typowa transakcja to 1576 m² za 300 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Bańska Niżna jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Bańska Niżna z ostatnich 5 lat to 117 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 10% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Bańska Niżna wypada na tle gminy Szaflary?
Mediana w miejscowości Bańska Niżna z 5 lat to 117 zł/m², a w całej gminie Szaflary 119 zł/m². Najdrożej w gminie: Zaskale (225 zł/m²), Bór (165 zł/m²); najtaniej: Skrzypne (94 zł/m²), Maruszyna (100 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.