Ceny nieruchomości: Bańska Niżna (gmina Szaflary)
41 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki pod bloki, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Szaflary, powiat nowotarski, województwo małopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Bańska Niżna z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Bańska Niżna
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Bańska Niżna
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnadziałki pod blokilasypozostałe działki
Domy: Bańska Niżna
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 1 transakcja z lat 2024. Ceny domów: Bańska Niżna →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-06-28 | 168 m² | 3644 m² | 690 080 zł | 4108 |
Działki budowlane: Bańska Niżna
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 9 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 117 zł/m² (połowa transakcji od 101 do 224 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 159 zł/m². Ceny działek budowlanych: Bańska Niżna →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 159 | 5 |
| 2024 | 107 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 7127 m² | MN | 450 000 zł | 63 |
| 2026-03-12 | 1865 m² | MN | 297 000 zł | 159 |
| 2026-03-12 | 1576 m² | MN | 353 000 zł | 224 |
| 2026-01-23 | 679 m² | MN | 230 000 zł | 339 |
| 2026-01-12 | 7912 m² | MW | 800 000 zł | 101 |
| 2024-06-13 | 1057 m² | MN | 300 000 zł | 284 |
| 2024-04-27 | 1500 m² | MN | 160 000 zł | 107 |
| 2024-03-12 | 3612 m² | MN | 325 000 zł | 90 |
| 2023-08-10 | 858 m² | MN | 100 000 zł | 117 |
Ziemia rolna: Bańska Niżna
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 8 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 82 149 zł/ha (połowa transakcji od 55 881 do 450 988 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny ziemi rolnej: Bańska Niżna →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 0,45 ha | 341 000 zł | 763 034 |
| 2026-04-15 | 0,41 ha | 159 000 zł | 383 595 |
| 2025-09-04 | 0,7 ha | 40 000 zł | 56 964 |
| 2025-04-10 | 0,38 ha | 20 000 zł | 52 632 |
| 2024-10-29 | 0,79 ha | 40 000 zł | 50 556 |
| 2023-08-01 | 0,71 ha | 50 000 zł | 70 018 |
| 2023-03-14 | 0,61 ha | 400 000 zł | 653 168 |
| 2022-05-23 | 0,32 ha | 30 000 zł | 94 280 |
Działki pod bloki: Bańska Niżna
Działki z planem pod zabudowę wielorodzinną (MW). 1 transakcja z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek pod bloki: Bańska Niżna →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 7912 m² | MW | 800 000 zł | 101 |
Lasy: Bańska Niżna
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 2 transakcje z lat 2025; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny lasów: Bańska Niżna →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 0,33 ha | 16 000 zł | 48 529 |
| 2025-02-27 | 0,21 ha | 80 000 zł | 376 471 |
Pozostałe działki: Bańska Niżna
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 21 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 21 zł/m² (połowa transakcji od 15 do 127 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 15 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 55 | 4 |
| 2025 | 20 | 4 |
| 2024 | 88 | 4 |
| 2023 | 10 | 3 |
| 2022 | 74 | 4 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 530 m² | R | 50 000 zł | 94 |
| 2026-07-03 | 1701 m² | R | 26 000 zł | 15 |
| 2026-06-12 | 785 m² | brak planu | 12 000 zł | 15 |
| 2026-06-09 | 600 m² | brak planu | 195 000 zł | 325 |
| 2025-10-20 | 1177 m² | R | 18 000 zł | 15 |
| 2025-09-26 | 2497 m² | R | 60 000 zł | 24 |
| 2025-09-08 | 1281 m² | R | 15 000 zł | 12 |
| 2025-08-11 | 600 m² | R | 120 000 zł | 200 |
| 2024-11-29 | 233 m² | R | 5000 zł | 21 |
| 2024-10-29 | 958 m² | brak planu | 20 000 zł | 21 |
| 2024-08-08 | 279 m² | brak planu, R | 55 000 zł | 197 |
| 2024-06-28 | 1395 m² | brak planu | 215 000 zł | 154 |
| 2023-10-05 | 1973 m² | R | 20 000 zł | 10 |
| 2023-04-13 | 95 m² | R | 4000 zł | 42 |
| 2023-03-13 | 1855 m² | - | 19 000 zł | 10 |
| 2022-10-29 | 2327 m² | R | 24 000 zł | 10 |
| 2022-10-07 | 2196 m² | brak planu | 43 920 zł | 20 |
| 2022-05-31 | 1729 m² | brak planu | 220 000 zł | 127 |
| 2022-05-11 | 1839 m² | brak planu | 650 000 zł | 353 |
| 2021-06-28 | 2891 m² | R | 47 187 zł | 16 |
| 2021-05-28 | 145 m² | R | 2000 zł | 14 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Bańska Niżna
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Bańska Niżna?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Bańska Niżna (gmina Szaflary) z ostatnich 5 lat to 117 zł/m² (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1576 m² i kosztuje 300 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Bańska Niżna?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Bańska Niżna?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Bańska Niżna (gmina Szaflary) z ostatnich 5 lat to 82 149 zł za hektar (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje metr kwadratowy działki pod bloki w miejscowości Bańska Niżna?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Bańska Niżna?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Bańska Niżna rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 43% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Bańska Niżna jest droższa niż reszta gminy Szaflary?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Bańska Niżna z 5 lat to 117 zł/m², a w całej gminie Szaflary 119 zł/m², czyli o 2% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Bańska Niżna w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 5, ziemia rolna: 2, działki pod bloki: 1, lasy: 1, pozostałe działki: 5. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.