Ceny nieruchomości: Maruszyna (gmina Szaflary)
71 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Szaflary, powiat nowotarski, województwo małopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Maruszyna z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Maruszyna
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Maruszyna
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnalasypozostałe działki
Domy: Maruszyna
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 2 transakcje z lat 2022‑2025. Ceny domów: Maruszyna →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | - | 1847 m² | 800 000 zł | - |
| 2022-07-06 | - | 2061 m² | 350 000 zł | - |
Działki budowlane: Maruszyna
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 21 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 100 zł/m² (połowa transakcji od 49 do 214 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny działek budowlanych: Maruszyna →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 148 | 8 |
| 2022 | 43 | 4 |
| 2021 | 132 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-30 | 1688 m² | MN | 399 000 zł | 236 |
| 2025-11-07 | 1629 m² | MN | 200 000 zł | 123 |
| 2025-02-14 | 1300 m² | MN | 50 000 zł | 38 |
| 2024-11-08 | 810 m² | MN | 240 000 zł | 296 |
| 2024-09-04 | 1144 m² | MN | 400 000 zł | 350 |
| 2023-08-25 | 2016 m² | MN | 110 000 zł | 55 |
| 2023-08-18 | 841 m² | MN | 172 000 zł | 205 |
| 2023-07-27 | 841 m² | MN | 180 000 zł | 214 |
| 2023-06-15 | 841 m² | MN | 165 000 zł | 196 |
| 2023-06-14 | 6876 m² | MN | 240 000 zł | 35 |
| 2023-01-23 | 803 m² | MN | 80 000 zł | 100 |
| 2023-01-04 | 2033 m² | MN | 50 000 zł | 25 |
| 2023-01-03 | 1123 m² | MN | 250 000 zł | 223 |
| 2022-01-25 | 1013 m² | MN | 50 000 zł | 49 |
| 2022-01-19 | 2561 m² | MN | 60 000 zł | 23 |
| 2022-01-10 | 1363 m² | MN | 50 000 zł | 37 |
| 2022-01-05 | 1605 m² | MN | 160 000 zł | 100 |
| 2021-12-13 | 1511 m² | MN | 300 000 zł | 199 |
| 2021-11-20 | 2353 m² | MN | 142 000 zł | 60 |
| 2021-09-28 | 1605 m² | MN | 105 000 zł | 65 |
| 2021-09-27 | 1374 m² | MN | 320 000 zł | 233 |
Ziemia rolna: Maruszyna
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 9 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 110 000 zł/ha (połowa transakcji od 76 764 do 212 427 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 212 427 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Maruszyna →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 212 427 | 3 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 0,99 ha | 200 000 zł | 201 532 |
| 2026-02-11 | 0,56 ha | 120 000 zł | 212 427 |
| 2026-02-10 | 0,4 ha | 120 000 zł | 297 030 |
| 2025-04-22 | 0,62 ha | 45 000 zł | 72 804 |
| 2024-11-15 | 1,3 ha | 100 000 zł | 76 764 |
| 2024-01-31 | 0,4 ha | 40 000 zł | 100 402 |
| 2023-08-24 | 0,37 ha | 40 535 zł | 110 000 |
| 2023-03-21 | 0,33 ha | 75 000 zł | 228 102 |
| 2021-07-28 | 2,31 ha | 85 000 zł | 36 800 |
Lasy: Maruszyna
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 2 transakcje z lat 2023‑2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny lasów: Maruszyna →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 0,46 ha | 25 000 zł | 54 825 |
| 2023-02-10 | 0,17 ha | 50 000 zł | 296 209 |
Pozostałe działki: Maruszyna
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 37 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 32 zł/m² (połowa transakcji od 12 do 65 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 9 transakcji, mediana 36 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 58 | 4 |
| 2025 | 17 | 10 |
| 2024 | 97 | 6 |
| 2023 | 32 | 7 |
| 2022 | 9 | 6 |
| 2021 | 47 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 1084 m² | R | 52 000 zł | 48 |
| 2026-06-15 | 2649 m² | brak planu | 35 000 zł | 13 |
| 2026-04-20 | 439 m² | R | 30 000 zł | 68 |
| 2026-03-18 | 1173 m² | las | 100 000 zł | 85 |
| 2025-12-30 | 1959 m² | R | 70 000 zł | 36 |
| 2025-11-13 | 2987 m² | R | 30 000 zł | 10 |
| 2025-11-04 | 1009 m² | R | 10 000 zł | 10 |
| 2025-10-23 | 874 m² | R | 35 000 zł | 40 |
| 2025-10-23 | 869 m² | R | 10 000 zł | 12 |
| 2025-08-20 | 236 m² | R | 14 000 zł | 59 |
| 2025-08-18 | 432 m² | R | 25 920 zł | 60 |
| 2025-03-21 | 1647 m² | R | 20 000 zł | 12 |
| 2025-02-21 | 2397 m² | R | 33 000 zł | 14 |
| 2025-01-31 | 122 m² | R | 2500 zł | 20 |
| 2024-11-16 | 844 m² | brak planu | 120 000 zł | 142 |
| 2024-09-06 | 340 m² | R | 3400 zł | 10 |
| 2024-08-26 | 2068 m² | brak planu | 299 000 zł | 145 |
| 2024-08-19 | 677 m² | R | 100 000 zł | 148 |
| 2024-05-08 | 2867 m² | R | 150 000 zł | 52 |
| 2024-01-11 | 1113 m² | R | 54 530 zł | 49 |
| 2023-10-25 | 464 m² | R | 35 000 zł | 75 |
| 2023-09-20 | 2513 m² | R | 80 000 zł | 32 |
| 2023-09-05 | 429 m² | R | 4290 zł | 10 |
| 2023-08-03 | 197 m² | R | 30 000 zł | 152 |
| 2023-07-11 | 1316 m² | R | 13 000 zł | 10 |
| 2023-03-28 | 1870 m² | R | 45 000 zł | 24 |
| 2023-03-11 | 1404 m² | - | 322 750 zł | 230 |
| 2022-11-15 | 1370 m² | R | 6850 zł | 5 |
| 2022-08-22 | 10 988 m² | R, las | 50 000 zł | 5 |
| 2022-07-29 | 5957 m² | R, las | 50 000 zł | 8 |
| 2022-06-29 | 972 m² | brak planu | 40 000 zł | 41 |
| 2022-06-24 | 1651 m² | brak planu | 40 000 zł | 24 |
| 2022-01-17 | 867 m² | las | 8000 zł | 9 |
| 2021-12-21 | 150 m² | MN | 30 000 zł | 200 |
| 2021-09-20 | 126 m² | R | 3600 zł | 29 |
| 2021-09-07 | 1226 m² | R | 16 000 zł | 13 |
| 2021-08-26 | 1661 m² | - | 108 000 zł | 65 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Maruszyna
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Maruszyna?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Maruszyna (gmina Szaflary) z ostatnich 5 lat to 100 zł/m² (19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1363 m² i kosztuje 165 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Maruszyna?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2022‑2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Maruszyna?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Maruszyna (gmina Szaflary) z ostatnich 5 lat to 155 766 zł za hektar (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Maruszyna?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2023‑2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Maruszyna rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat spadła o 8% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Maruszyna jest droższa niż reszta gminy Szaflary?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Maruszyna z 5 lat to 100 zł/m², a w całej gminie Szaflary 119 zł/m², czyli o 16% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Maruszyna w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 2, ziemia rolna: 3, lasy: 1, pozostałe działki: 9. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.