Ceny działek budowlanych: Baszkówka (gmina Piaseczno)

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Baszkówka (gmina Piaseczno) z ostatnich 5 lat to 300 zł/m² (35 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 268 do 354 zł/m².

Mediany roczne: 2024: 309 zł/m² (3 transakcje); 2025: 286 zł/m² (21 transakcji); 2026: 380 zł/m² (11 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 3% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 17 transakcji z medianą 358 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2025‑2026 jest 35. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa transakcja to 1200 m² za 375 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Baszkówka z ostatnich 5 lat to 300 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 131% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Mediana w miejscowości Baszkówka z 5 lat to 300 zł/m², a w całej gminie Piaseczno 329 zł/m². Najdrożej w gminie: Chylice (735 zł/m²), Bobrowiec (649 zł/m²); najtaniej: Jazgarzew (118 zł/m²), Grochowa (197 zł/m²).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.