English
УкраїнськаCeny działek budowlanych: Żabieniec (gmina Piaseczno)
15 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Piaseczno, powiat piaseczyński, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Żabieniec.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Żabieniec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Żabieniec
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Żabieniec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Żabieniec
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 15 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 242 zł/m² (połowa transakcji od 179 do 260 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 230 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 230 | 6 |
| 2025 | 246 | 6 |
| 2024 | 262 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 2900 m² | MN | 330 000 zł | 114 |
| 2026-02-26 | 5000 m² | MN | 1 150 000 zł | 230 |
| 2026-02-12 | 8900 m² | MN | 2 254 000 zł | 253 |
| 2026-02-12 | 9800 m² | MN | 2 254 000 zł | 230 |
| 2026-02-12 | 4900 m² | MN | 1 127 000 zł | 230 |
| 2026-01-30 | 2529 m² | KDW, MN | 177 500 zł | 70 |
| 2025-12-16 | 5000 m² | MN | 1 210 000 zł | 242 |
| 2025-12-05 | 10 000 m² | MN | 1 116 000 zł | 112 |
| 2025-09-24 | 400 m² | MN | 100 000 zł | 250 |
| 2025-08-25 | 1053 m² | MN | 135 000 zł | 128 |
| 2025-03-24 | 2000 m² | MN | 540 000 zł | 270 |
| 2025-01-16 | 4000 m² | MN | 1 280 000 zł | 320 |
| 2024-11-15 | 972 m² | MN | 250 000 zł | 257 |
| 2024-09-16 | 962 m² | MN | 375 000 zł | 390 |
| 2024-08-02 | 2100 m² | MN | 550 000 zł | 262 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Żabieniec
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Żabieniec?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Żabieniec (gmina Piaseczno) z ostatnich 5 lat to 242 zł/m² (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 179 do 260 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Żabieniec w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 262 zł/m² (3 transakcje); 2025: 246 zł/m² (6 transakcji); 2026: 230 zł/m² (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Żabieniec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 8 transakcji z medianą 230 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 15. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Żabieniec?
Typowa transakcja to 2900 m² za 550 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Żabieniec jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Żabieniec z ostatnich 5 lat to 242 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 86% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Żabieniec wypada na tle gminy Piaseczno?
Mediana w miejscowości Żabieniec z 5 lat to 242 zł/m², a w całej gminie Piaseczno 329 zł/m². Najdrożej w gminie: Chylice (735 zł/m²), Bobrowiec (649 zł/m²); najtaniej: Jazgarzew (118 zł/m²), Grochowa (197 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.