English
УкраїнськаCeny nieruchomości: Żabieniec (gmina Piaseczno)
20 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, pozostałe działki. Wieś w gminie Piaseczno, powiat piaseczyński, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Żabieniec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Żabieniec
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Żabieniec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlanepozostałe działki
Mieszkania: Żabieniec
Lokale mieszkalne. 2 transakcje z lat 2025; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny mieszkań: Żabieniec →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 18 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 11 396 |
| 2025-11-24 | 123 | 4 | pierwotny | 1 268 000 zł | 10 332 |
Domy: Żabieniec
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 2 transakcje z lat 2024‑2025. Ceny domów: Żabieniec →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-04-14 | 208 m² | 2543 m² | 2 500 000 zł | 12 019 |
| 2024-08-27 | - | 1400 m² | 320 000 zł | - |
Działki budowlane: Żabieniec
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 15 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 242 zł/m² (połowa transakcji od 179 do 260 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 230 zł/m². Ceny działek budowlanych: Żabieniec →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 230 | 6 |
| 2025 | 246 | 6 |
| 2024 | 262 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 2900 m² | MN | 330 000 zł | 114 |
| 2026-02-26 | 5000 m² | MN | 1 150 000 zł | 230 |
| 2026-02-12 | 8900 m² | MN | 2 254 000 zł | 253 |
| 2026-02-12 | 9800 m² | MN | 2 254 000 zł | 230 |
| 2026-02-12 | 4900 m² | MN | 1 127 000 zł | 230 |
| 2026-01-30 | 2529 m² | KDW, MN | 177 500 zł | 70 |
| 2025-12-16 | 5000 m² | MN | 1 210 000 zł | 242 |
| 2025-12-05 | 10 000 m² | MN | 1 116 000 zł | 112 |
| 2025-09-24 | 400 m² | MN | 100 000 zł | 250 |
| 2025-08-25 | 1053 m² | MN | 135 000 zł | 128 |
| 2025-03-24 | 2000 m² | MN | 540 000 zł | 270 |
| 2025-01-16 | 4000 m² | MN | 1 280 000 zł | 320 |
| 2024-11-15 | 972 m² | MN | 250 000 zł | 257 |
| 2024-09-16 | 962 m² | MN | 375 000 zł | 390 |
| 2024-08-02 | 2100 m² | MN | 550 000 zł | 262 |
Pozostałe działki: Żabieniec
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 1 transakcja z lat 2025.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 1883 m² | KD | 245 000 zł | 130 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Żabieniec
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Żabieniec?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Żabieniec (gmina Piaseczno) z ostatnich 5 lat to 242 zł/m² (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 2900 m² i kosztuje 550 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Żabieniec?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2024‑2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Żabieniec?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy Żabieniec jest droższa niż reszta gminy Piaseczno?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Żabieniec z 5 lat to 242 zł/m², a w całej gminie Piaseczno 329 zł/m², czyli o 26% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Żabieniec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 2, działki budowlane: 8. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.