Ceny działek budowlanych: Beniaminów (gmina Nieporęt)
10 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Nieporęt, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Beniaminów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Beniaminów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Beniaminów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Beniaminów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Beniaminów
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 10 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 96 zł/m² (połowa transakcji od 81 do 107 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 79 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 79 | 3 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 1781 m² | MN | 140 000 zł | 79 |
| 2026-04-08 | 1479 m² | MN | 40 000 zł | 27 |
| 2026-03-17 | 925 m² | MN | 100 000 zł | 108 |
| 2025-03-10 | 1030 m² | MN | 95 000 zł | 92 |
| 2024-10-17 | 1580 m² | MN, U | 220 000 zł | 139 |
| 2024-09-05 | 2345 m² | MN | 233 108 zł | 99 |
| 2023-08-21 | 2000 m² | MN | 180 000 zł | 90 |
| 2022-04-20 | 1784 m² | MN | 44 000 zł | 25 |
| 2022-03-30 | 239 m² | MN | 300 000 zł | 1255 |
| 2021-07-28 | 834 m² | MN | 85 000 zł | 102 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Beniaminów
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Beniaminów?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Beniaminów (gmina Nieporęt) z ostatnich 5 lat to 92 zł/m² (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 79 do 108 zł/m².
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Beniaminów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 79 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 10. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Beniaminów?
Typowa transakcja to 1580 m² za 140 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Beniaminów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Beniaminów z ostatnich 5 lat to 92 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 29% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Beniaminów wypada na tle gminy Nieporęt?
Mediana w miejscowości Beniaminów z 5 lat to 92 zł/m², a w całej gminie Nieporęt 201 zł/m². Najdrożej w gminie: Białobrzegi (698 zł/m²), Zegrze Południowe (383 zł/m²); najtaniej: Rynia (80 zł/m²), Beniaminów (92 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.