Ceny działek budowlanych: Dobrzyń (gmina Czosnów)
24 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Czosnów, powiat nowodworski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Dobrzyń.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Dobrzyń z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Dobrzyń
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Dobrzyń
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Dobrzyń
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 24 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 120 zł/m² (połowa transakcji od 103 do 151 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 200 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 106 | 5 |
| 2021 | 120 | 11 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 1982 m² | MN, R | 237 840 zł | 120 |
| 2025-07-03 | 1229 m² | MN, KDW | 160 000 zł | 130 |
| 2025-03-10 | 2300 m² | MN | 270 000 zł | 117 |
| 2024-12-11 | 896 m² | MN | 224 000 zł | 250 |
| 2024-02-01 | 1250 m² | MN | 250 000 zł | 200 |
| 2024-01-29 | 1250 m² | MN | 250 000 zł | 200 |
| 2023-11-17 | 2613 m² | MN | 261 300 zł | 100 |
| 2023-10-02 | 1630 m² | MN | 170 000 zł | 104 |
| 2022-09-02 | 1100 m² | MN | 175 000 zł | 159 |
| 2022-07-27 | 6500 m² | R, MN | 150 000 zł | 23 |
| 2022-05-09 | 2163 m² | MN | 180 000 zł | 83 |
| 2022-04-22 | 1100 m² | MN | 165 000 zł | 150 |
| 2022-03-14 | 2163 m² | MN, KDW | 230 000 zł | 106 |
| 2021-12-20 | 1520 m² | MN | 250 000 zł | 164 |
| 2021-12-17 | 3019 m² | MN | 150 000 zł | 50 |
| 2021-12-07 | 1171 m² | MN | 180 000 zł | 154 |
| 2021-11-25 | 1250 m² | MN | 153 000 zł | 122 |
| 2021-09-30 | 1150 m² | KDW, MN | 136 000 zł | 118 |
| 2021-08-24 | 2050 m² | MN, KDW | 273 000 zł | 133 |
| 2021-08-24 | 1351 m² | KDW, MN | 170 000 zł | 126 |
| 2021-07-12 | 1150 m² | KDW, MN | 115 200 zł | 100 |
| 2021-07-05 | 1150 m² | KDW, MN | 138 400 zł | 120 |
| 2021-06-16 | 1150 m² | MN, KDW | 138 400 zł | 120 |
| 2021-05-20 | 3019 m² | MN, KDW | 134 000 zł | 44 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Dobrzyń
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Dobrzyń?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Dobrzyń (gmina Czosnów) z ostatnich 5 lat to 122 zł/m² (17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 104 do 159 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Dobrzyń w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 120 zł/m² (11 transakcji); 2022: 106 zł/m² (5 transakcji); 2024: 200 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Dobrzyń rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 18% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Dobrzyń w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 24. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Dobrzyń?
Typowa transakcja to 1520 m² za 180 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Dobrzyń jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Dobrzyń z ostatnich 5 lat to 122 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 6% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Dobrzyń wypada na tle gminy Czosnów?
Mediana w miejscowości Dobrzyń z 5 lat to 122 zł/m², a w całej gminie Czosnów 159 zł/m². Najdrożej w gminie: Izabelin-Dziekanówek (341 zł/m²), Cząstków Polski (268 zł/m²); najtaniej: Cybulice Duże (77 zł/m²), Cybulice Małe (92 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.