Ceny działek budowlanych: Garby (gmina Swarzędz)
22 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Swarzędz, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Garby.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Garby z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Garby
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Garby
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Garby
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 22 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 505 zł/m² (połowa transakcji od 427 do 640 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 697 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 697 | 4 |
| 2025 | 427 | 5 |
| 2024 | 450 | 10 |
| 2023 | 600 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 898 m² | MN | 520 000 zł | 579 |
| 2026-04-28 | 801 m² | MN | 594 000 zł | 742 |
| 2026-04-21 | 3025 m² | MN, KDW | 1 971 998 zł | 652 |
| 2026-04-02 | 908 m² | MN | 830 000 zł | 914 |
| 2025-09-19 | 1022 m² | MN | 320 000 zł | 313 |
| 2025-08-29 | 1508 m² | MN | 1 020 000 zł | 676 |
| 2025-08-26 | 9611 m² | MW, U, inne, KD, KDW | 3 865 000 zł | 402 |
| 2025-03-13 | 801 m² | MN | 500 000 zł | 624 |
| 2025-02-10 | 1500 m² | MN, U | 640 000 zł | 427 |
| 2024-12-18 | 900 m² | MN | 360 000 zł | 400 |
| 2024-10-25 | 1039 m² | MN | 446 000 zł | 429 |
| 2024-10-04 | 637 m² | MN | 330 000 zł | 518 |
| 2024-10-01 | 2975 m² | MN, U | 1 918 800 zł | 645 |
| 2024-07-29 | 3025 m² | MN, KD, KDW | 1 331 000 zł | 440 |
| 2024-07-26 | 1090 m² | MN | 536 100 zł | 492 |
| 2024-04-17 | 504 m² | MN | 1 135 750 zł | 2253 |
| 2024-04-11 | 3818 m² | inne, KDW, MW, U | 1 718 100 zł | 450 |
| 2024-04-11 | 2546 m² | inne, MW, U, KDW | 1 145 700 zł | 450 |
| 2024-01-10 | 4900 m² | MN, U, P | 260 000 zł | 53 |
| 2023-12-19 | 3639 m² | MN | 1 012 000 zł | 278 |
| 2023-10-04 | 850 m² | MN | 510 000 zł | 600 |
| 2023-06-14 | 1962 m² | MN, U | 1 230 000 zł | 627 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Garby
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Garby?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Garby (gmina Swarzędz) z ostatnich 5 lat to 505 zł/m² (22 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 427 do 640 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Garby w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 600 zł/m² (3 transakcje); 2024: 450 zł/m² (10 transakcji); 2025: 427 zł/m² (5 transakcji); 2026: 697 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Garby rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 16% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Garby w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 697 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 22. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Garby?
Typowa transakcja to 1295 m² za 735 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Garby jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Garby z ostatnich 5 lat to 505 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 288% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Garby wypada na tle gminy Swarzędz?
Mediana w miejscowości Garby z 5 lat to 505 zł/m², a w całej gminie Swarzędz 312 zł/m². Najdrożej w gminie: Swarzędz (688 zł/m²), Bogucin (538 zł/m²); najtaniej: Kruszewnia (127 zł/m²), Łowęcin (228 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.