Ceny działek budowlanych: Kicin (gmina Czerwonak)
21 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Czerwonak, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kicin.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kicin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Kicin
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Kicin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Kicin
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 21 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 364 zł/m² (połowa transakcji od 308 do 421 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 364 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 451 | 5 |
| 2025 | 369 | 7 |
| 2024 | 308 | 7 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 1293 m² | MN | 445 000 zł | 344 |
| 2026-06-25 | 1375 m² | MN, inne | 500 000 zł | 364 |
| 2026-06-01 | 1106 m² | MN | 1 145 000 zł | 1035 |
| 2026-05-27 | 1225 m² | MN | 599 000 zł | 489 |
| 2026-04-14 | 1075 m² | MN | 485 000 zł | 451 |
| 2025-11-13 | 1201 m² | MN, inne | 240 000 zł | 200 |
| 2025-11-03 | 1280 m² | MN, inne | 450 000 zł | 352 |
| 2025-09-15 | 1904 m² | MN | 400 000 zł | 210 |
| 2025-04-14 | 1602 m² | MN | 675 000 zł | 421 |
| 2025-04-11 | 1246 m² | MN | 621 754 zł | 499 |
| 2025-02-03 | 1252 m² | MN | 461 988 zł | 369 |
| 2025-02-03 | 1264 m² | MN | 470 000 zł | 372 |
| 2024-08-13 | 1025 m² | MN | 385 000 zł | 376 |
| 2024-08-06 | 454 m² | MN | 140 000 zł | 308 |
| 2024-06-25 | 1075 m² | MN | 499 000 zł | 464 |
| 2024-06-19 | 1025 m² | MN | 150 000 zł | 146 |
| 2024-05-16 | 1187 m² | MN | 429 000 zł | 361 |
| 2024-02-09 | 4667 m² | KDW, MN | 1 190 085 zł | 255 |
| 2024-01-29 | 1845 m² | MN, KDW | 400 000 zł | 217 |
| 2023-05-25 | 1011 m² | MN | 315 000 zł | 312 |
| 2023-03-08 | 748 m² | MN | 300 000 zł | 401 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Kicin
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Kicin?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Kicin (gmina Czerwonak) z ostatnich 5 lat to 364 zł/m² (21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 308 do 421 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Kicin w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 308 zł/m² (7 transakcji); 2025: 369 zł/m² (7 transakcji); 2026: 451 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Kicin rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 19% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Kicin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 7 transakcji z medianą 364 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 21. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kicin?
Typowa transakcja to 1225 m² za 450 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Kicin jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kicin z ostatnich 5 lat to 364 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 180% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Kicin wypada na tle gminy Czerwonak?
Mediana w miejscowości Kicin z 5 lat to 364 zł/m², a w całej gminie Czerwonak 287 zł/m². Najdrożej w gminie: Czerwonak (448 zł/m²), Kicin (364 zł/m²); najtaniej: Dębogóra (185 zł/m²), Trzaskowo (235 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.