Dodaj cenę usługi

Ceny działek budowlanych: Kobylany (gmina Zabierzów)

130 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2006‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Zabierzów, powiat krakowski, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kobylany.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 5 lat
161 zł/m²
17 transakcji
Działki budowlane
130 zł/m²
mediana, 130 transakcji, 2006‑2026
Ostatnie 12 miesięcy
200 zł/m²
mediana, 3 transakcje
Połowa transakcji
150‑225 zł/m²
środkowa połowa cen, 17 transakcji z 5 lat
2025 wobec 2023
+23%
mediana 160 → 196 zł/m²
Na tle Polski
+54%
mediana w Polsce 130 zł/m²

Porównaj Kobylany z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki budowlane, Kobylany

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki budowlane, Kobylany

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane

Transakcje: Kobylany

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 130 transakcji z lat 2006‑2026, mediana 130 zł/m² (połowa transakcji od 95 do 171 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 200 zł/m².

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
2026-1
20251965
2024-2
20231603
20221994
202116814
20201815
20191528
20181436
20171577
20161178
20151269
20141006
2013906
2012-2
20111516
20101204
2009-1
2008943
200713026
2006-2

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaPlanCenazł/m²
2026-02-262000 m²MN540 000 zł270
2025-11-27700 m²MN, inne140 000 zł200
2025-11-203150 m²MN, las320 000 zł102
2025-08-052700 m²MN, R530 000 zł196
2025-04-28551 m²MN275 000 zł499
2025-03-142000 m²MN320 000 zł160
2024-09-112036 m²MN, KD550 000 zł270
2024-06-263421 m²MN, R, KD465 000 zł136
2023-10-193112 m²MN500 000 zł161
2023-07-262128 m²MN, R320 000 zł150
2023-07-17500 m²MN80 000 zł160
2022-06-141700 m²MN, KD295 000 zł174
2022-03-242700 m²MN, R, KD185 000 zł69
2022-03-229100 m²MN, KD2 050 000 zł225
2022-01-191600 m²MN, inne1 750 000 zł1094
2021-11-162100 m²MN320 000 zł152
2021-11-034157 m²R, inne, MN360 000 zł87
2021-09-151800 m²MN, KD320 000 zł178
2021-08-232036 m²MN, KD225 000 zł111
2021-08-192010 m²MN, KD396 000 zł197
2021-07-14500 m²MN155 000 zł310
2021-07-051800 m²MN, KD425 000 zł236
2021-07-012223 m²MN380 000 zł171
2021-05-241951 m²MN, inne180 000 zł92
2021-04-141029 m²inne, MN220 000 zł214
2021-03-082041 m²MN467 400 zł229
2021-02-112600 m²MN420 000 zł162
2021-02-092000 m²MN, R220 000 zł110
2021-01-213401 m²inne, MN560 000 zł165
2020-09-281050 m²MN, U190 000 zł181
2020-09-161100 m²MN105 000 zł95
2020-09-152400 m²MN, U, KD516 600 zł215
2020-06-263543 m²MN, R, las50 000 zł14
2020-03-13897 m²MN, U171 000 zł191
2019-09-30441 m²KD, MN530 000 zł1202
2019-09-102100 m²MN389 500 zł185
2019-09-051200 m²MN, KD2 000 000 zł1667
2019-07-025537 m²MN, U, R76 500 zł14
2019-06-261399 m²MN, U165 000 zł118
2019-05-311500 m²MN, U, R140 000 zł93
2019-04-25441 m²KD, MN, U500 000 zł1134
2019-02-07300 m²MN, U14 000 zł47
2018-10-151245 m²MN, U225 000 zł181
2018-08-271020 m²MN, U, R115 000 zł113
2018-06-192095 m²MN290 000 zł138
2018-04-271200 m²MN225 000 zł188
2018-03-17934 m²MN, U138 000 zł148
2018-03-082000 m²MN, KD180 000 zł90
2017-12-22600 m²MN107 500 zł179
2017-12-20795 m²MN125 000 zł157
2017-09-051022 m²MN, U170 000 zł166
2017-08-011774 m²MN, U, R187 200 zł106
2017-06-202972 m²MN, U374 400 zł126
2017-05-311231 m²inne, MN, U130 000 zł106
2017-01-02700 m²MN120 000 zł171
2016-12-233588 m²MN396 500 zł111
2016-10-041500 m²MN185 000 zł123
2016-09-261000 m²MN223 000 zł223
2016-09-08700 m²MN33 000 zł47
2016-07-071403 m²MN155 000 zł110
2016-02-11700 m²MN90 000 zł129
2016-02-102700 m²MN290 000 zł107
2016-01-211168 m²MN150 000 zł128
2015-12-179322 m²KDW, MN310 000 zł33
2015-11-104721 m²MN508 000 zł108
2015-10-28500 m²MN63 000 zł126
2015-09-30754 m²MN90 000 zł119
2015-08-26951 m²MN160 000 zł168
2015-08-175900 m²MN395 000 zł67
2015-06-122192 m²MN280 000 zł128
2015-04-171022 m²MN160 000 zł157
2015-01-14500 m²MN85 000 zł170
2014-12-031530 m²MN190 000 zł124
2014-07-172400 m²MN240 000 zł100
2014-05-231388 m²MW25 000 zł18
2014-04-29500 m²MN80 000 zł160
2014-04-162500 m²MN, KDW250 000 zł100
2014-04-09700 m²MN28 000 zł40
2013-12-30891 m²MN158 000 zł177
2013-08-271300 m²MN150 000 zł115
2013-07-26400 m²MN20 000 zł50
2013-07-011300 m²MN150 000 zł115
2013-04-102800 m²MN55 000 zł20
2013-01-16200 m²MN13 000 zł65
2012-10-263000 m²MN300 000 zł100
2012-06-081300 m²MN85 000 zł65
2011-09-283300 m²MN400 000 zł121
2011-08-111183 m²MN205 000 zł173
2011-07-151399 m²MN, KDW160 000 zł114
2011-06-17700 m²MN100 000 zł143
2011-06-09900 m²MN190 000 zł211
2011-05-171323 m²MN211 000 zł159
2010-11-103100 m²MN330 000 zł106
2010-07-201038 m²MN140 000 zł135
2010-04-30600 m²MN80 000 zł133
2010-04-015700 m²MN100 000 zł18
2009-10-06500 m²MN75 000 zł150
2008-07-312128 m²MN100 000 zł47
2008-06-13541 m²MN91 970 zł170
2008-04-302128 m²MN200 000 zł94
2007-12-281500 m²MN255 000 zł170
2007-12-212000 m²MN275 000 zł138
2007-12-064700 m²MN695 000 zł148
2007-11-154700 m²MN695 000 zł148
2007-11-061400 m²MN250 000 zł179
2007-10-31500 m²MN92 000 zł184
2007-10-056700 m²MN975 000 zł146
2007-09-271050 m²MN189 000 zł180
2007-09-05500 m²MN35 000 zł70
2007-09-054705 m²MN567 473 zł121
2007-08-313900 m²MN565 500 zł145
2007-08-082799 m²MN120 000 zł43
2007-07-262000 m²MN261 000 zł131
2007-07-163500 m²MN508 000 zł145
2007-07-125500 m²MN770 000 zł140
2007-07-122600 m²MN338 000 zł130
2007-07-021300 m²MN81 500 zł63
2007-06-293900 m²MN507 000 zł130
2007-06-282600 m²MN338 000 zł130
2007-04-123000 m²MN140 000 zł47
2007-03-22500 m²MN35 000 zł70
2007-03-162000 m²MN190 000 zł95
2007-02-281404 m²MN63 000 zł45
2007-02-265262 m²MN656 000 zł125
2007-01-302600 m²MN128 000 zł49
2007-01-102086 m²MN165 000 zł79
2006-03-142700 m²MN90 000 zł33
2006-03-104300 m²MN52 000 zł12
2005-10-06700 m²MN17 500 zł25
2004-12-171300 m²MN15 000 zł12

Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Kobylany

Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Kobylany?

Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Kobylany (gmina Zabierzów) z ostatnich 5 lat to 161 zł/m² (17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 150 do 225 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Kobylany w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2019: 152 zł/m² (8 transakcji); 2020: 181 zł/m² (5 transakcji); 2021: 168 zł/m² (14 transakcji); 2022: 199 zł/m² (4 transakcje); 2023: 160 zł/m² (3 transakcje); 2025: 196 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Kobylany rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 24% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Kobylany w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 200 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2006‑2026 jest 130. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kobylany?

Typowa transakcja to 2100 m² za 320 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Kobylany jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Kobylany z ostatnich 5 lat to 161 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 24% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.

Jak Kobylany wypada na tle gminy Zabierzów?

Mediana w miejscowości Kobylany z 5 lat to 161 zł/m², a w całej gminie Zabierzów 210 zł/m². Najdrożej w gminie: Więckowice (934 zł/m²), Ujazd (350 zł/m²); najtaniej: Niegoszowice (49 zł/m²), Radwanowice (81 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.