Ceny mieszkań: Kobylany (gmina Zabierzów)
15 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Zabierzów, powiat krakowski, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kobylany.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kobylany z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Kobylany
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Kobylany
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Kobylany
Lokale mieszkalne. 15 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 7451 zł/m² (połowa transakcji od 6476 do 7982 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 8518 | 3 |
| 2024 | 7736 | 5 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 6426 | 3 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-25 | 96 | 6 | pierwotny | 839 000 zł | 8729 |
| 2025-11-20 | 96 | 6 | pierwotny | 839 000 zł | 8722 |
| 2025-09-24 | 96 | 6 | pierwotny | 819 000 zł | 8518 |
| 2025-07-07 | 96 | 6 | pierwotny | 789 000 zł | 8197 |
| 2024-05-17 | 97 | 5 | pierwotny | 719 000 zł | 7451 |
| 2024-05-17 | 96 | 6 | pierwotny | 749 000 zł | 7766 |
| 2024-05-17 | 97 | 5 | pierwotny | 719 000 zł | 7451 |
| 2024-03-13 | 96 | 6 | pierwotny | 747 000 zł | 7748 |
| 2024-03-13 | 97 | 6 | pierwotny | 747 000 zł | 7736 |
| 2023-05-04 | 96 | 6 | pierwotny | 629 000 zł | 6526 |
| 2022-09-01 | 96 | 6 | pierwotny | 619 000 zł | 6426 |
| 2022-08-29 | 96 | 6 | pierwotny | 614 000 zł | 6367 |
| 2022-08-25 | 97 | 6 | pierwotny | 639 000 zł | 6616 |
| 2021-03-26 | 105 | 4 | pierwotny | 471 000 zł | 4496 |
| 2021-03-11 | 105 | 4 | pierwotny | 454 000 zł | 4334 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Kobylany
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Kobylany?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kobylany (gmina Zabierzów) z ostatnich 5 lat to 7736 zł/m² (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 6616 do 8197 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Kobylany w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 6426 zł/m² (3 transakcje); 2024: 7736 zł/m² (5 transakcji); 2025: 8518 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Kobylany rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 14% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Kobylany w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 15. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kobylany?
Typowa transakcja to 96 m² za 747 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Kobylany jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kobylany z ostatnich 5 lat to 7736 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 16% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Kobylany wypada na tle gminy Zabierzów?
Mediana w miejscowości Kobylany z 5 lat to 7736 zł/m², a w całej gminie Zabierzów 7748 zł/m². Najdrożej w gminie: Rząska (10 320 zł/m²), Brzezie (9759 zł/m²); najtaniej: Pisary (4673 zł/m²), Szczyglice (5730 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.