Ceny domów: Kobylany (gmina Zabierzów)
65 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2010‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Zabierzów, powiat krakowski, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kobylany.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kobylany z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Kobylany
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Kobylany
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Kobylany
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 8246 zł/m² (40 transakcji z podaną powierzchnią). 65 transakcji z lat 2010‑2026, mediana 698 000 zł (połowa transakcji od 463 000 do 905 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 962 500 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 925 000 | 7 |
| 2025 | 870 000 | 18 |
| 2024 | 962 500 | 6 |
| 2023 | 867 500 | 4 |
| 2022 | - | 2 |
| 2020 | 621 000 | 3 |
| 2019 | 469 500 | 4 |
| 2018 | - | 2 |
| 2017 | - | 2 |
| 2015 | - | 2 |
| 2014 | 450 000 | 5 |
| 2012 | - | 1 |
| 2011 | 500 000 | 3 |
| 2010 | 400 000 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 95 m² | 561 m² | 925 000 zł | 9739 |
| 2026-08-27 | 90 m² | 725 m² | 1 050 000 zł | 11 647 |
| 2026-08-13 | 90 m² | 562 m² | 1 000 000 zł | 11 093 |
| 2026-07-15 | 95 m² | 581 m² | 920 000 zł | 9686 |
| 2026-03-02 | 50 m² | 823 m² | 670 000 zł | 13 438 |
| 2026-02-12 | 115 m² | 358 m² | 1 238 000 zł | 10 808 |
| 2026-01-13 | 104 m² | 474 m² | 595 000 zł | 5721 |
| 2025-10-21 | 96 m² | 342 m² | 1 150 000 zł | 11 941 |
| 2025-09-26 | 105 m² | 473 m² | 845 000 zł | 8078 |
| 2025-09-26 | 105 m² | 472 m² | 825 000 zł | 7887 |
| 2025-08-20 | 50 m² | 836 m² | 640 000 zł | 12 836 |
| 2025-07-24 | - | 445 m² | 1 325 000 zł | - |
| 2025-07-18 | 104 m² | 471 m² | 835 000 zł | 8021 |
| 2025-06-27 | 80 m² | 212 m² | 698 000 zł | 8734 |
| 2025-06-23 | 80 m² | 147 m² | 677 000 zł | 8495 |
| 2025-06-13 | - | 1622 m² | 900 000 zł | - |
| 2025-05-30 | 65 m² | 213 m² | 680 000 zł | 10 449 |
| 2025-05-28 | 100 m² | 660 m² | 970 000 zł | 9701 |
| 2025-05-27 | 105 m² | 478 m² | 880 000 zł | 8413 |
| 2025-04-29 | 100 m² | 506 m² | 920 000 zł | 9201 |
| 2025-04-29 | 85 m² | 615 m² | 889 000 zł | 10 410 |
| 2025-04-07 | 100 m² | 542 m² | 910 000 zł | 9101 |
| 2025-04-07 | 92 m² | 505 m² | 860 000 zł | 9319 |
| 2025-03-27 | 100 m² | 581 m² | 920 000 zł | 9201 |
| 2025-03-21 | 92 m² | 529 m² | 850 000 zł | 9211 |
| 2024-09-12 | 114 m² | 546 m² | 1 699 000 zł | 14 906 |
| 2024-07-18 | - | 478 m² | 1 250 000 zł | - |
| 2024-04-03 | - | 447 m² | 975 000 zł | - |
| 2024-03-25 | 124 m² | 441 m² | 797 500 zł | 6430 |
| 2024-03-14 | 124 m² | 472 m² | 617 500 zł | 4979 |
| 2024-01-09 | - | 497 m² | 950 000 zł | - |
| 2023-09-14 | - | 392 m² | 830 000 zł | - |
| 2023-08-21 | - | 380 m² | 1 070 000 zł | - |
| 2023-05-09 | - | 395 m² | 790 000 zł | - |
| 2023-01-12 | - | 369 m² | 905 000 zł | - |
| 2022-12-22 | - | 379 m² | 790 000 zł | - |
| 2022-11-04 | - | 407 m² | 790 000 zł | - |
| 2020-06-25 | - | 543 m² | 621 000 zł | - |
| 2020-06-17 | 180 m² | 900 m² | 780 000 zł | 4333 |
| 2020-03-13 | - | 840 m² | 175 000 zł | - |
| 2019-09-30 | 123 m² | 402 m² | 530 000 zł | 4309 |
| 2019-04-25 | 123 m² | 388 m² | 500 000 zł | 4065 |
| 2019-03-28 | 96 m² | 342 m² | 439 000 zł | 4558 |
| 2019-02-22 | 115 m² | 358 m² | 330 000 zł | 2881 |
| 2018-05-29 | - | 200 m² | 100 000 zł | - |
| 2018-04-03 | - | 2966 m² | 900 000 zł | - |
| 2017-10-09 | - | 600 m² | 259 000 zł | - |
| 2017-08-01 | - | 2600 m² | 306 000 zł | - |
| 2015-12-30 | - | 1700 m² | 250 000 zł | - |
| 2015-07-23 | - | 600 m² | 320 000 zł | - |
| 2014-10-21 | - | 561 m² | 440 000 zł | - |
| 2014-10-21 | - | 696 m² | 450 000 zł | - |
| 2014-10-15 | - | 597 m² | 466 000 zł | - |
| 2014-10-09 | - | 566 m² | 416 000 zł | - |
| 2014-08-21 | 128 m² | 538 m² | 480 000 zł | 3751 |
| 2012-08-14 | - | 716 m² | 463 000 zł | - |
| 2011-11-30 | 128 m² | 484 m² | 499 500 zł | 3903 |
| 2011-09-28 | - | 626 m² | 635 000 zł | - |
| 2011-08-29 | 128 m² | 543 m² | 500 000 zł | 3907 |
| 2010-08-12 | 93 m² | 400 m² | 430 000 zł | 4600 |
| 2010-07-28 | 93 m² | 391 m² | 400 000 zł | 4296 |
| 2010-07-21 | 93 m² | 391 m² | 400 000 zł | 4279 |
| 2010-04-27 | 93 m² | 393 m² | 400 000 zł | 4279 |
| 2010-03-31 | 200 m² | 1300 m² | 280 000 zł | 1400 |
| 2009-03-17 | 130 m² | 577 m² | 580 000 zł | 4468 |
Pytania: ceny domów w miejscowości Kobylany
Ile kosztuje dom w miejscowości Kobylany?
Mediana ceny domu w miejscowości Kobylany (gmina Zabierzów) z ostatnich 5 lat to 889 000 zł (37 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 790 000 do 970 000 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Kobylany w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2019: 469 500 zł (4 transakcje); 2020: 621 000 zł (3 transakcje); 2023: 867 500 zł (4 transakcje); 2024: 962 500 zł (6 transakcji); 2025: 870 000 zł (18 transakcji); 2026: 925 000 zł (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Kobylany rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 2% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Kobylany w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 8 transakcji z medianą 962 500 zł. Wszystkich transakcji z lat 2010‑2026 jest 65. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kobylany?
Typowy dom ma 98 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 889 000 zł, czyli 9265 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Kobylany jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kobylany z ostatnich 5 lat to 889 000 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 44% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Kobylany wypada na tle gminy Zabierzów?
Mediana w miejscowości Kobylany z 5 lat to 889 000 zł, a w całej gminie Zabierzów 844 500 zł. Najdrożej w gminie: Zelków (1 255 000 zł), Kleszczów (1 221 002 zł); najtaniej: Radwanowice (253 000 zł), Kochanów (420 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.