Ceny domów: Balice (gmina Zabierzów)
37 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2008‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Wieś w gminie Zabierzów, powiat krakowski, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Balice.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Balice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: domy, Balice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: domy, Balice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domy
Transakcje: Balice
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). Mediana za m² powierzchni użytkowej: 6003 zł/m² (12 transakcji z podaną powierzchnią). 37 transakcji z lat 2008‑2026, mediana 580 000 zł (połowa transakcji od 420 000 do 1 110 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 1 195 000 zł.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 1 195 000 | 3 |
| 2025 | 1 420 000 | 3 |
| 2024 | 1 280 000 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | - | 1 |
| 2020 | - | 1 |
| 2019 | 485 000 | 5 |
| 2018 | 460 000 | 5 |
| 2017 | - | 1 |
| 2016 | - | 1 |
| 2015 | 500 000 | 3 |
| 2014 | - | 1 |
| 2013 | - | 2 |
| 2012 | - | 1 |
| 2010 | - | 1 |
| 2008 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 206 m² | 1900 m² | 1 750 000 zł | 8495 |
| 2026-05-14 | 177 m² | 495 m² | 1 195 000 zł | 6734 |
| 2026-02-17 | 113 m² | 814 m² | 1 000 000 zł | 8869 |
| 2025-04-15 | - | 893 m² | 1 850 000 zł | - |
| 2025-03-25 | 128 m² | 1134 m² | 1 420 000 zł | 11 104 |
| 2025-03-05 | 79 m² | 300 m² | 180 000 zł | 2278 |
| 2024-12-20 | 196 m² | 1695 m² | 1 200 000 zł | 6122 |
| 2024-04-17 | - | 905 m² | 1 360 000 zł | - |
| 2024-04-15 | - | 1718 m² | 1 580 000 zł | - |
| 2024-01-12 | - | 700 m² | 600 000 zł | - |
| 2023-09-07 | - | 525 m² | 650 000 zł | - |
| 2023-02-24 | - | 931 m² | 1 110 000 zł | - |
| 2022-10-13 | 115 m² | 690 m² | 1 150 000 zł | 10 000 |
| 2022-02-11 | - | 1037 m² | 1 250 000 zł | - |
| 2021-05-06 | - | 410 m² | 980 000 zł | - |
| 2020-09-11 | 116 m² | 711 m² | 685 000 zł | 5883 |
| 2019-11-26 | - | 239 m² | 250 000 zł | - |
| 2019-10-14 | - | 478 m² | 130 000 zł | - |
| 2019-06-05 | 116 m² | 728 m² | 485 000 zł | 4171 |
| 2019-03-25 | - | 1400 m² | 675 300 zł | - |
| 2019-03-05 | - | 796 m² | 528 260 zł | - |
| 2018-08-02 | - | 435 m² | 470 000 zł | - |
| 2018-05-25 | - | 1518 m² | 250 000 zł | - |
| 2018-02-12 | - | 5000 m² | 900 000 zł | - |
| 2018-02-05 | - | 411 m² | 460 000 zł | - |
| 2018-01-25 | - | 374 m² | 335 000 zł | - |
| 2017-03-08 | - | 410 m² | 420 000 zł | - |
| 2016-11-10 | - | 2300 m² | 580 000 zł | - |
| 2015-07-01 | - | 362 m² | 200 000 zł | - |
| 2015-07-01 | - | 410 m² | 500 000 zł | - |
| 2015-05-08 | - | 485 m² | 550 000 zł | - |
| 2014-11-04 | - | 462 m² | 580 000 zł | - |
| 2013-03-27 | 118 m² | 762 m² | 380 000 zł | 3234 |
| 2013-02-15 | 110 m² | 672 m² | 500 000 zł | 4541 |
| 2012-03-08 | - | 160 m² | 80 000 zł | - |
| 2010-06-16 | 135 m² | 432 m² | 493 000 zł | 3652 |
| 2008-04-08 | - | 367 m² | 163 000 zł | - |
Pytania: ceny domów w miejscowości Balice
Ile kosztuje dom w miejscowości Balice?
Mediana ceny domu w miejscowości Balice (gmina Zabierzów) z ostatnich 5 lat to 1 197 500 zł (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 1 027 500 do 1 405 000 zł.
Jak zmieniały się ceny domów w miejscowości Balice w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2015: 500 000 zł (3 transakcje); 2018: 460 000 zł (5 transakcji); 2019: 485 000 zł (5 transakcji); 2024: 1 280 000 zł (4 transakcje); 2025: 1 420 000 zł (3 transakcje); 2026: 1 195 000 zł (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny domów w miejscowości Balice rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 6% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile domów sprzedano w miejscowości Balice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 1 195 000 zł. Wszystkich transakcji z lat 2008‑2026 jest 37. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Balice?
Typowy dom ma 128 m² powierzchni użytkowej i kosztuje 1 197 500 zł, czyli 8495 zł za m² (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Balice jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Balice z ostatnich 5 lat to 1 197 500 zł, a w całej Polsce (12 miesięcy) 618 000 zł, czyli o 94% drożej. Ceny w Polsce: ceny domów w Polsce.
Jak Balice wypada na tle gminy Zabierzów?
Mediana w miejscowości Balice z 5 lat to 1 197 500 zł, a w całej gminie Zabierzów 844 500 zł. Najdrożej w gminie: Zelków (1 255 000 zł), Kleszczów (1 221 002 zł); najtaniej: Radwanowice (253 000 zł), Kochanów (420 000 zł).
Jak sprawdzić ceny domów przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.