Ceny działek usługowych: Balice (gmina Zabierzów)
90 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2003‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę usługową (U). Wieś w gminie Zabierzów, powiat krakowski, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Balice.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Balice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki usługowe, Balice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki usługowe, Balice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki usługowe
Transakcje: Balice
Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 90 transakcji z lat 2003‑2026, mediana 200 zł/m² (połowa transakcji od 119 do 415 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 689 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 303 | 6 |
| 2021 | 410 | 3 |
| 2020 | 211 | 7 |
| 2019 | 516 | 9 |
| 2018 | 87 | 12 |
| 2017 | 338 | 6 |
| 2016 | 214 | 4 |
| 2014 | 143 | 3 |
| 2013 | 437 | 7 |
| 2011 | - | 1 |
| 2008 | - | 2 |
| 2007 | 124 | 17 |
| 2003 | 49 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-18 | 1100 m² | U, KD | 1 440 000 zł | 1309 |
| 2026-02-05 | 8100 m² | U | 4 060 000 zł | 501 |
| 2025-04-16 | 1800 m² | U | 1 291 500 zł | 718 |
| 2025-04-11 | 4323 m² | U | 1 611 300 zł | 373 |
| 2024-04-29 | 2300 m² | U | 4 059 000 zł | 1765 |
| 2024-04-11 | 3400 m² | U, KD | 530 000 zł | 156 |
| 2024-02-27 | 5397 m² | U, KD | 3 717 454 zł | 689 |
| 2023-07-07 | 800 m² | U | 2 214 000 zł | 2768 |
| 2023-05-15 | 8295 m² | U, KD | 8 487 000 zł | 1023 |
| 2022-12-12 | 2500 m² | U, KD, inne | 500 000 zł | 200 |
| 2022-08-03 | 4323 m² | U | 1 300 000 zł | 301 |
| 2022-07-27 | 712 m² | MN, U | 217 000 zł | 305 |
| 2022-05-16 | 4400 m² | U, KD, inne | 660 000 zł | 150 |
| 2022-04-14 | 21 200 m² | U, inne | 12 813 486 zł | 604 |
| 2022-03-21 | 5900 m² | U, KD | 2 655 000 zł | 450 |
| 2021-12-09 | 8800 m² | U, KD | 2 950 000 zł | 335 |
| 2021-10-14 | 1000 m² | U | 1 350 000 zł | 1350 |
| 2021-04-01 | 1800 m² | U, KD | 738 000 zł | 410 |
| 2020-09-28 | 900 m² | U | 190 000 zł | 211 |
| 2020-09-11 | 895 m² | MN, U | 685 000 zł | 765 |
| 2020-07-29 | 1600 m² | MN, U | 475 000 zł | 297 |
| 2020-05-25 | 1165 m² | MN, U, KD | 222 000 zł | 191 |
| 2020-05-07 | 500 m² | U | 97 000 zł | 194 |
| 2020-04-06 | 3300 m² | U | 2 017 200 zł | 611 |
| 2020-01-30 | 1321 m² | inne, MN, U, KD | 220 000 zł | 167 |
| 2019-12-18 | 17 568 m² | U, KD | 15 737 825 zł | 896 |
| 2019-07-11 | 1608 m² | MN, U | 188 000 zł | 117 |
| 2019-06-28 | 10 600 m² | U, KD | 14 145 000 zł | 1334 |
| 2019-04-04 | 1900 m² | U, KD | 475 000 zł | 250 |
| 2019-03-26 | 3900 m² | U | 1 150 000 zł | 295 |
| 2019-02-13 | 800 m² | U | 32 000 zł | 40 |
| 2019-01-15 | 7000 m² | U, KD | 3 614 173 zł | 516 |
| 2019-01-15 | 24 006 m² | MN, U, KD | 20 750 100 zł | 864 |
| 2019-01-15 | 9800 m² | MN, U, KD | 5 059 787 zł | 516 |
| 2018-12-11 | 437 m² | MN, U | 30 000 zł | 69 |
| 2018-12-07 | 8400 m² | U, KD | 2 600 000 zł | 310 |
| 2018-12-04 | 6500 m² | U, KD | 2 706 000 zł | 416 |
| 2018-10-03 | 1608 m² | MN, U | 140 000 zł | 87 |
| 2018-09-13 | 1100 m² | MN, U, KD | 200 000 zł | 182 |
| 2018-09-05 | 1995 m² | MN, U | 140 000 zł | 70 |
| 2018-08-31 | 1608 m² | MN, U | 139 000 zł | 86 |
| 2018-07-05 | 1721 m² | KD, MN, U | 170 000 zł | 99 |
| 2018-06-04 | 1606 m² | MN, U | 140 000 zł | 87 |
| 2018-05-11 | 1605 m² | MN, U | 140 000 zł | 87 |
| 2018-03-02 | 1609 m² | MN, U | 130 000 zł | 81 |
| 2018-01-12 | 1674 m² | MN, U, KD | 102 500 zł | 61 |
| 2017-11-27 | 800 m² | MN, U, KD | 9708 zł | 12 |
| 2017-09-15 | 5000 m² | U, KD | 1 700 000 zł | 340 |
| 2017-08-31 | 1400 m² | U, KD | 469 000 zł | 335 |
| 2017-05-11 | 6200 m² | U | 1 643 000 zł | 265 |
| 2017-02-16 | 6100 m² | U | 4 182 000 zł | 686 |
| 2017-01-24 | 2600 m² | U | 971 700 zł | 374 |
| 2016-11-18 | 3300 m² | U | 620 000 zł | 188 |
| 2016-06-14 | 2481 m² | U | 645 750 zł | 260 |
| 2016-05-13 | 1800 m² | U | 430 500 zł | 239 |
| 2016-02-29 | 1500 m² | U | 250 000 zł | 167 |
| 2014-08-22 | 700 m² | U | 100 000 zł | 143 |
| 2014-08-19 | 700 m² | U | 70 000 zł | 100 |
| 2014-06-10 | 5100 m² | U | 1 020 000 zł | 200 |
| 2013-08-26 | 1144 m² | U | 420 000 zł | 367 |
| 2013-06-19 | 1000 m² | U | 1 368 120 zł | 1368 |
| 2013-03-27 | 1144 m² | U | 380 000 zł | 332 |
| 2013-03-12 | 400 m² | U | 280 000 zł | 700 |
| 2013-03-08 | 547 m² | U | 98 400 zł | 180 |
| 2013-02-20 | 322 m² | U | 178 350 zł | 554 |
| 2013-02-15 | 1144 m² | U | 500 000 zł | 437 |
| 2011-07-21 | 10 400 m² | U | 2 500 000 zł | 240 |
| 2008-02-28 | 1450 m² | U | 215 000 zł | 148 |
| 2008-01-17 | 800 m² | U | 120 000 zł | 150 |
| 2007-12-14 | 6838 m² | U | 920 000 zł | 135 |
| 2007-11-26 | 3400 m² | U | 396 000 zł | 116 |
| 2007-11-08 | 1438 m² | U | 120 000 zł | 83 |
| 2007-11-06 | 700 m² | U | 87 000 zł | 124 |
| 2007-10-26 | 1000 m² | U | 80 000 zł | 80 |
| 2007-09-19 | 1900 m² | U | 77 000 zł | 41 |
| 2007-09-17 | 7200 m² | U | 1 305 400 zł | 181 |
| 2007-09-17 | 19 100 m² | U | 2 865 000 zł | 150 |
| 2007-08-30 | 1564 m² | U | 150 000 zł | 96 |
| 2007-08-20 | 2100 m² | U | 252 000 zł | 120 |
| 2007-06-26 | 2300 m² | U | 520 000 zł | 226 |
| 2007-06-25 | 1000 m² | U | 105 000 zł | 105 |
| 2007-06-12 | 8700 m² | U | 1 700 000 zł | 195 |
| 2007-05-28 | 2500 m² | U | 295 000 zł | 118 |
| 2007-05-15 | 1500 m² | U | 239 980 zł | 160 |
| 2007-05-08 | 2100 m² | U | 420 000 zł | 200 |
| 2007-05-08 | 2200 m² | U | 480 000 zł | 218 |
| 2003-10-22 | 3596 m² | U | 520 000 zł | 145 |
| 2003-10-09 | 1000 m² | U | 20 000 zł | 20 |
| 2003-10-09 | 1300 m² | U | 26 000 zł | 20 |
| 2003-09-11 | 5800 m² | U | 455 000 zł | 78 |
Pytania: ceny działek usługowych w miejscowości Balice
Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Balice?
Mediana ceny działki usługowej w miejscowości Balice (gmina Zabierzów) z ostatnich 5 lat to 501 zł/m² (17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 305 do 1023 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek usługowych w miejscowości Balice w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2018: 87 zł/m² (12 transakcji); 2019: 516 zł/m² (9 transakcji); 2020: 211 zł/m² (7 transakcji); 2021: 410 zł/m² (3 transakcje); 2022: 303 zł/m² (6 transakcji); 2024: 689 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek usługowych w miejscowości Balice rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 29% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek usługowych sprzedano w miejscowości Balice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2003‑2026 jest 90. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Balice?
Typowa transakcja to 4323 m² za 1 611 300 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Balice jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Balice z ostatnich 5 lat to 501 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 133 zł/m², czyli o 277% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek usługowych w Polsce.
Jak Balice wypada na tle gminy Zabierzów?
Mediana w miejscowości Balice z 5 lat to 501 zł/m², a w całej gminie Zabierzów 411 zł/m². Najdrożej w gminie: Balice (501 zł/m²), Rząska (448 zł/m²); najtaniej: Aleksandrowice (152 zł/m²), Rząska (448 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek usługowych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.