Ceny działek budowlanych: Kobylec (gmina Wągrowiec)
26 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Wągrowiec, powiat wągrowiecki, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kobylec.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kobylec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Kobylec
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Kobylec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Kobylec
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 26 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 106 zł/m² (połowa transakcji od 84 do 110 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 9 transakcji, mediana 110 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 87 | 5 |
| 2025 | 108 | 9 |
| 2024 | 94 | 8 |
| 2023 | 101 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 1910 m² | MN | 132 500 zł | 69 |
| 2026-07-02 | 1000 m² | MN | 110 000 zł | 110 |
| 2026-06-10 | 2000 m² | MN | 220 000 zł | 110 |
| 2026-05-05 | 2194 m² | MN | 150 000 zł | 68 |
| 2026-05-05 | 2934 m² | MN | 255 000 zł | 87 |
| 2025-11-27 | 253 m² | WZ | 120 000 zł | 474 |
| 2025-11-14 | 1468 m² | MN | 120 000 zł | 82 |
| 2025-10-10 | 988 m² | MN | 122 000 zł | 123 |
| 2025-10-06 | 1209 m² | MN | 144 000 zł | 119 |
| 2025-06-13 | 1000 m² | MN | 105 000 zł | 105 |
| 2025-03-31 | 667 m² | WZ | 84 000 zł | 126 |
| 2025-03-26 | 6366 m² | WZ | 250 000 zł | 39 |
| 2025-01-23 | 1000 m² | MN | 107 000 zł | 107 |
| 2025-01-16 | 1246 m² | MN | 135 000 zł | 108 |
| 2024-12-30 | 3000 m² | MN | 251 000 zł | 84 |
| 2024-10-10 | 1004 m² | MN | 105 000 zł | 105 |
| 2024-09-19 | 1500 m² | MN | 126 000 zł | 84 |
| 2024-07-11 | 932 m² | MN | 110 000 zł | 118 |
| 2024-05-24 | 241 m² | WZ | 137 000 zł | 568 |
| 2024-04-16 | 842 m² | WZ | 60 000 zł | 71 |
| 2024-03-22 | 1047 m² | MN | 115 000 zł | 110 |
| 2024-01-31 | 1058 m² | MN | 89 000 zł | 84 |
| 2023-06-21 | 987 m² | MN | 95 000 zł | 96 |
| 2023-05-29 | 1209 m² | MN | 132 000 zł | 109 |
| 2023-05-26 | 937 m² | MN | 100 000 zł | 107 |
| 2023-04-13 | 1058 m² | MN | 90 000 zł | 85 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Kobylec
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Kobylec?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Kobylec (gmina Wągrowiec) z ostatnich 5 lat to 106 zł/m² (26 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 84 do 110 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Kobylec w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 101 zł/m² (4 transakcje); 2024: 94 zł/m² (8 transakcji); 2025: 108 zł/m² (9 transakcji); 2026: 87 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Kobylec rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 4% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Kobylec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 9 transakcji z medianą 110 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 26. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kobylec?
Typowa transakcja to 1053 m² za 120 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Kobylec jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kobylec z ostatnich 5 lat to 106 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 19% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Kobylec wypada na tle gminy Wągrowiec?
Mediana w miejscowości Kobylec z 5 lat to 106 zł/m², a w całej gminie Wągrowiec 95 zł/m². Najdrożej w gminie: Sady (145 zł/m²), Łaziska (133 zł/m²); najtaniej: Łęgowo (36 zł/m²), Kopaszyn (62 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.