Ceny działek budowlanych: Kobylnica (gmina Swarzędz)
10 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2025‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Swarzędz, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kobylnica.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kobylnica z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Kobylnica
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Kobylnica
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Kobylnica
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 10 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 289 zł/m² (połowa transakcji od 247 do 334 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 319 | 7 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 1032 m² | MN | 230 000 zł | 223 |
| 2026-05-07 | 400 m² | MN | 97 828 zł | 245 |
| 2025-09-16 | 1192 m² | MN | 380 000 zł | 319 |
| 2025-09-10 | 1093 m² | MN, U, KDW | 280 000 zł | 256 |
| 2025-09-05 | 2104 m² | MN, U | 200 000 zł | 95 |
| 2025-07-15 | 515 m² | MN | 1 030 000 zł | 2000 |
| 2025-05-26 | 741 m² | MN | 250 000 zł | 337 |
| 2025-05-26 | 761 m² | MN | 1 100 000 zł | 1445 |
| 2025-03-12 | 1081 m² | WZ | 281 060 zł | 260 |
| 2024-09-19 | 847 m² | WZ | 274 000 zł | 323 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Kobylnica
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Kobylnica?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Kobylnica (gmina Swarzędz) z ostatnich 5 lat to 289 zł/m² (10 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 247 do 334 zł/m².
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Kobylnica w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2025‑2026 jest 10. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kobylnica?
Typowa transakcja to 940 m² za 277 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Kobylnica jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kobylnica z ostatnich 5 lat to 289 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 123% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Kobylnica wypada na tle gminy Swarzędz?
Mediana w miejscowości Kobylnica z 5 lat to 289 zł/m², a w całej gminie Swarzędz 312 zł/m². Najdrożej w gminie: Swarzędz (688 zł/m²), Bogucin (538 zł/m²); najtaniej: Kruszewnia (127 zł/m²), Łowęcin (228 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.