Ceny działek budowlanych: Łowęcin (gmina Swarzędz)
16 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Swarzędz, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Łowęcin.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Łowęcin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Łowęcin
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Łowęcin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Łowęcin
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 16 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 228 zł/m² (połowa transakcji od 195 do 251 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 250 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 250 | 3 |
| 2025 | 240 | 6 |
| 2024 | 176 | 4 |
| 2023 | 200 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 1012 m² | MN, inne | 230 000 zł | 227 |
| 2026-03-18 | 1063 m² | MN, U | 270 000 zł | 254 |
| 2026-02-24 | 5227 m² | MN, KDW | 1 306 750 zł | 250 |
| 2025-10-28 | 1280 m² | MN, U, KD | 280 000 zł | 219 |
| 2025-10-03 | 1667 m² | MN, U | 740 001 zł | 444 |
| 2025-07-31 | 1001 m² | MN | 230 000 zł | 230 |
| 2025-07-18 | 2122 m² | MN, U | 680 000 zł | 320 |
| 2025-07-02 | 2081 m² | MN, inne | 475 000 zł | 228 |
| 2025-04-30 | 1001 m² | MN | 250 000 zł | 250 |
| 2024-11-25 | 2027 m² | MN, U, KD | 350 550 zł | 173 |
| 2024-06-25 | 374 m² | MN, KD, inne | 60 000 zł | 160 |
| 2024-06-25 | 500 m² | MN, KD, inne | 90 000 zł | 180 |
| 2024-02-26 | 2753 m² | MN, U | 984 000 zł | 357 |
| 2023-10-19 | 765 m² | MN | 168 300 zł | 220 |
| 2023-10-19 | 753 m² | MN | 150 600 zł | 200 |
| 2023-09-05 | 1062 m² | MN, inne | 130 000 zł | 122 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Łowęcin
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Łowęcin?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Łowęcin (gmina Swarzędz) z ostatnich 5 lat to 228 zł/m² (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 195 do 251 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Łowęcin w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 200 zł/m² (3 transakcje); 2024: 176 zł/m² (4 transakcje); 2025: 240 zł/m² (6 transakcji); 2026: 250 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Łowęcin rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 26% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Łowęcin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 250 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 16. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Łowęcin?
Typowa transakcja to 1063 m² za 260 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Łowęcin jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Łowęcin z ostatnich 5 lat to 228 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 75% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Łowęcin wypada na tle gminy Swarzędz?
Mediana w miejscowości Łowęcin z 5 lat to 228 zł/m², a w całej gminie Swarzędz 312 zł/m². Najdrożej w gminie: Swarzędz (688 zł/m²), Bogucin (538 zł/m²); najtaniej: Kruszewnia (127 zł/m²), Łowęcin (228 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.