Ceny działek budowlanych: Michałów-Reginów (gmina Wieliszew)
13 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Wieliszew, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Michałów-Reginów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Michałów-Reginów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Michałów-Reginów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Michałów-Reginów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Michałów-Reginów
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 13 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 233 zł/m² (połowa transakcji od 184 do 266 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 248 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 297 | 3 |
| 2021 | 243 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 4611 m² | MN | 850 000 zł | 184 |
| 2026-03-16 | 1372 m² | MN, KD | 340 000 zł | 248 |
| 2025-11-03 | 2999 m² | MN, las, KDW | 799 000 zł | 266 |
| 2025-04-15 | 1372 m² | MN, KD | 320 000 zł | 233 |
| 2024-02-15 | 2273 m² | MN | 330 000 zł | 145 |
| 2023-10-12 | 2711 m² | las, MN, KDW | 37 673 zł | 14 |
| 2022-05-25 | 2363 m² | MN, KDW | 200 000 zł | 85 |
| 2022-04-15 | 4053 m² | KDW, MN | 3 310 200 zł | 817 |
| 2022-01-05 | 974 m² | MN | 289 000 zł | 297 |
| 2021-10-26 | 1201 m² | MN | 312 000 zł | 260 |
| 2021-10-04 | 1090 m² | MN | 340 000 zł | 312 |
| 2021-08-31 | 2130 m² | MN | 413 350 zł | 194 |
| 2021-07-28 | 1016 m² | MN | 230 000 zł | 226 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Michałów-Reginów
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Michałów-Reginów?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Michałów-Reginów (gmina Wieliszew) z ostatnich 5 lat to 248 zł/m² (11 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 165 do 282 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Michałów-Reginów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 243 zł/m² (4 transakcje); 2022: 297 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Michałów-Reginów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 248 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 13. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Michałów-Reginów?
Typowa transakcja to 2273 m² za 330 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Michałów-Reginów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Michałów-Reginów z ostatnich 5 lat to 248 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 91% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Michałów-Reginów wypada na tle gminy Wieliszew?
Mediana w miejscowości Michałów-Reginów z 5 lat to 248 zł/m², a w całej gminie Wieliszew 214 zł/m². Najdrożej w gminie: Łajski (325 zł/m²), Wieliszew (297 zł/m²); najtaniej: Olszewnica Nowa (89 zł/m²), Janówek Pierwszy (113 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.