Ceny działek budowlanych: Modła (gmina Wiśniewo)
18 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Wiśniewo, powiat mławski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Modła.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Modła z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Modła
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Modła
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Modła
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 18 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 73 zł/m² (połowa transakcji od 63 do 139 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 63 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 70 | 9 |
| 2024 | 121 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
| 2021 | 30 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-04 | 1426 m² | MN | 100 000 zł | 70 |
| 2025-12-18 | 374 m² | MN | 20 000 zł | 53 |
| 2025-10-31 | 1049 m² | MN | 66 000 zł | 63 |
| 2025-08-12 | 899 m² | MN | 130 000 zł | 145 |
| 2025-08-08 | 899 m² | MN | 97 500 zł | 108 |
| 2025-08-07 | 802 m² | MN | 122 000 zł | 152 |
| 2025-07-07 | 707 m² | MN | 49 490 zł | 70 |
| 2025-06-05 | 1221 m² | MN | 82 530 zł | 68 |
| 2025-03-01 | 1163 m² | MN | 75 000 zł | 64 |
| 2025-01-09 | 501 m² | MN | 390 000 zł | 778 |
| 2024-10-22 | 1984 m² | MN | 630 000 zł | 318 |
| 2024-08-26 | 1000 m² | MN | 121 000 zł | 121 |
| 2024-03-07 | 1055 m² | MN | 80 000 zł | 76 |
| 2023-01-14 | 899 m² | MN | 80 000 zł | 89 |
| 2022-08-03 | 1295 m² | MN | 55 000 zł | 42 |
| 2021-12-07 | 1750 m² | MN | 20 000 zł | 11 |
| 2021-11-10 | 2031 m² | MN | 60 000 zł | 30 |
| 2021-07-22 | 881 m² | MN | 490 000 zł | 556 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Modła
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Modła?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Modła (gmina Wiśniewo) z ostatnich 5 lat to 70 zł/m² (17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 63 do 121 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Modła w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 30 zł/m² (3 transakcje); 2024: 121 zł/m² (3 transakcje); 2025: 70 zł/m² (9 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Modła rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 21% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Modła w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 63 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 18. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Modła?
Typowa transakcja to 1049 m² za 80 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Modła jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Modła z ostatnich 5 lat to 70 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 46% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Modła wypada na tle gminy Wiśniewo?
Mediana w miejscowości Modła z 5 lat to 70 zł/m², a w całej gminie Wiśniewo 59 zł/m². Najdrożej w gminie: Nowa Otocznia (96 zł/m²), Korboniec (72 zł/m²); najtaniej: Żurominek (26 zł/m²), Głużek (33 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.