Ceny działek budowlanych: Napachanie (gmina Rokietnica)
21 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Rokietnica, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Napachanie.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Napachanie z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Napachanie
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Napachanie
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Napachanie
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 21 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 378 zł/m² (połowa transakcji od 343 do 457 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 387 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 416 | 7 |
| 2025 | 366 | 5 |
| 2024 | 401 | 5 |
| 2023 | 381 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 676 m² | MN | 365 310 zł | 540 |
| 2026-07-17 | 962 m² | MN | 345 000 zł | 359 |
| 2026-06-24 | 2523 m² | MN | 675 000 zł | 268 |
| 2026-06-23 | 1444 m² | MN, U | 600 000 zł | 416 |
| 2026-05-29 | 678 m² | MN | 365 310 zł | 539 |
| 2026-05-18 | 881 m² | MN | 310 000 zł | 352 |
| 2026-04-20 | 694 m² | MN | 317 000 zł | 457 |
| 2025-10-17 | 4136 m² | MN | 1 175 000 zł | 284 |
| 2025-07-24 | 1100 m² | MN, inne | 300 000 zł | 273 |
| 2025-07-09 | 819 m² | MN | 300 000 zł | 366 |
| 2025-05-07 | 661 m² | MN | 353 010 zł | 534 |
| 2025-02-25 | 943 m² | MN | 350 000 zł | 371 |
| 2024-08-05 | 947 m² | MN | 380 000 zł | 401 |
| 2024-07-19 | 785 m² | MN | 265 000 zł | 338 |
| 2024-05-29 | 661 m² | MN | 289 050 zł | 437 |
| 2024-05-09 | 706 m² | MN | 324 720 zł | 460 |
| 2024-03-28 | 2541 m² | MN, inne | 315 000 zł | 124 |
| 2023-12-11 | 529 m² | MN | 200 000 zł | 378 |
| 2023-09-28 | 678 m² | MN | 260 760 zł | 385 |
| 2023-09-15 | 601 m² | WZ | 360 000 zł | 599 |
| 2023-05-25 | 961 m² | MN | 330 000 zł | 343 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Napachanie
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Napachanie?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Napachanie (gmina Rokietnica) z ostatnich 5 lat to 378 zł/m² (21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 343 do 457 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Napachanie w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 381 zł/m² (4 transakcje); 2024: 401 zł/m² (5 transakcji); 2025: 366 zł/m² (5 transakcji); 2026: 416 zł/m² (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Napachanie rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 4% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Napachanie w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 8 transakcji z medianą 387 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 21. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Napachanie?
Typowa transakcja to 819 m² za 330 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Napachanie jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Napachanie z ostatnich 5 lat to 378 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 191% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Napachanie wypada na tle gminy Rokietnica?
Mediana w miejscowości Napachanie z 5 lat to 378 zł/m², a w całej gminie Rokietnica 319 zł/m². Najdrożej w gminie: Kiekrz (450 zł/m²), Mrowino (427 zł/m²); najtaniej: Przybroda (216 zł/m²), Cerekwica (246 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.