Ceny działek budowlanych: Nieporęt (gmina Nieporęt)
69 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Nieporęt, powiat legionowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Nieporęt.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Nieporęt z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Nieporęt
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Nieporęt
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Nieporęt
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 69 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 122 zł/m² (połowa transakcji od 81 do 274 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 210 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 367 | 5 |
| 2025 | 125 | 13 |
| 2024 | 227 | 9 |
| 2023 | 107 | 9 |
| 2022 | 100 | 17 |
| 2021 | 83 | 16 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 8077 m² | MN | 700 000 zł | 87 |
| 2026-06-24 | 354 m² | MN | 130 000 zł | 367 |
| 2026-04-16 | 1377 m² | MN | 674 730 zł | 490 |
| 2026-01-16 | 937 m² | MN | 345 000 zł | 368 |
| 2026-01-05 | 1643 m² | MN | 490 000 zł | 298 |
| 2025-12-11 | 6494 m² | MN | 755 000 zł | 116 |
| 2025-10-30 | 3692 m² | MN | 450 000 zł | 122 |
| 2025-10-30 | 6494 m² | MN | 300 000 zł | 46 |
| 2025-08-01 | 850 m² | MN | 80 000 zł | 94 |
| 2025-07-23 | 879 m² | MN | 300 000 zł | 341 |
| 2025-05-28 | 937 m² | MN | 345 000 zł | 368 |
| 2025-05-12 | 1018 m² | MN | 340 000 zł | 334 |
| 2025-03-28 | 1312 m² | MN | 300 000 zł | 229 |
| 2025-03-24 | 665 m² | MN | 400 000 zł | 602 |
| 2025-03-18 | 843 m² | MN | 90 000 zł | 107 |
| 2025-02-14 | 1088 m² | MN | 830 000 zł | 763 |
| 2025-02-13 | 4469 m² | MN | 300 000 zł | 67 |
| 2025-01-14 | 2072 m² | MN | 258 000 zł | 125 |
| 2024-12-23 | 4687 m² | R, MN | 540 000 zł | 115 |
| 2024-11-15 | 1522 m² | MN, R | 1 165 000 zł | 765 |
| 2024-10-17 | 1878 m² | MN | 340 000 zł | 181 |
| 2024-09-23 | 3354 m² | MN, KD | 420 000 zł | 125 |
| 2024-08-27 | 679 m² | MN | 120 000 zł | 177 |
| 2024-06-07 | 1856 m² | MN, R, KD | 499 000 zł | 269 |
| 2024-05-08 | 1500 m² | MN, U | 340 000 zł | 227 |
| 2024-05-06 | 1419 m² | MN | 355 000 zł | 250 |
| 2024-01-29 | 1000 m² | MN | 380 000 zł | 380 |
| 2023-11-15 | 858 m² | MN | 360 000 zł | 420 |
| 2023-11-07 | 932 m² | MN, R | 100 000 zł | 107 |
| 2023-09-05 | 4960 m² | MN | 320 000 zł | 65 |
| 2023-06-26 | 1734 m² | MN, R | 60 000 zł | 35 |
| 2023-05-23 | 3011 m² | MN, KD | 275 000 zł | 91 |
| 2023-02-28 | 1220 m² | MN | 1 033 832 zł | 847 |
| 2023-02-23 | 1501 m² | MN, U | 420 000 zł | 280 |
| 2023-02-08 | 1000 m² | MN | 360 000 zł | 360 |
| 2023-01-31 | 9991 m² | MN | 108 000 zł | 11 |
| 2022-12-20 | 2097 m² | MN, KDW | 170 000 zł | 81 |
| 2022-12-19 | 615 m² | MN | 60 000 zł | 98 |
| 2022-12-14 | 3496 m² | MN, inne | 365 000 zł | 104 |
| 2022-10-20 | 922 m² | MN | 253 000 zł | 274 |
| 2022-10-04 | 6430 m² | MN, KD | 260 000 zł | 40 |
| 2022-09-29 | 950 m² | MN | 237 500 zł | 250 |
| 2022-08-24 | 878 m² | MN | 45 000 zł | 51 |
| 2022-07-29 | 2408 m² | MN | 160 000 zł | 66 |
| 2022-07-25 | 921 m² | MN | 280 000 zł | 304 |
| 2022-07-22 | 922 m² | MN | 260 000 zł | 282 |
| 2022-07-19 | 1461 m² | KD, MN | 385 000 zł | 264 |
| 2022-07-12 | 1806 m² | MN | 180 000 zł | 100 |
| 2022-06-06 | 3822 m² | MN | 250 500 zł | 66 |
| 2022-05-17 | 1585 m² | MN | 410 000 zł | 259 |
| 2022-04-15 | 2685 m² | MN, KD | 249 850 zł | 93 |
| 2022-03-10 | 2445 m² | MN | 300 000 zł | 123 |
| 2022-02-25 | 3688 m² | MN | 252 500 zł | 68 |
| 2021-12-22 | 1000 m² | MN, U | 240 000 zł | 240 |
| 2021-12-22 | 3012 m² | MN, KD | 165 000 zł | 55 |
| 2021-12-21 | 8756 m² | MN | 420 000 zł | 48 |
| 2021-11-24 | 5713 m² | MN, KD | 300 000 zł | 53 |
| 2021-11-24 | 3012 m² | MN, KD | 159 000 zł | 53 |
| 2021-11-02 | 275 m² | MN, R | 25 000 zł | 91 |
| 2021-10-08 | 9176 m² | MN, U | 400 000 zł | 44 |
| 2021-10-04 | 6630 m² | KD, MN | 290 000 zł | 44 |
| 2021-09-02 | 1413 m² | MN, R, KD | 80 000 zł | 57 |
| 2021-09-02 | 3011 m² | KD, MN | 255 000 zł | 85 |
| 2021-08-12 | 4303 m² | MN | 470 000 zł | 109 |
| 2021-08-10 | 809 m² | MN | 215 000 zł | 266 |
| 2021-07-30 | 2659 m² | MN, R | 230 000 zł | 86 |
| 2021-07-20 | 1451 m² | MN | 255 000 zł | 176 |
| 2021-07-14 | 600 m² | MN, R, KD | 110 000 zł | 183 |
| 2021-06-24 | 2153 m² | MN | 174 000 zł | 81 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Nieporęt
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Nieporęt?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Nieporęt (gmina Nieporęt) z ostatnich 5 lat to 123 zł/m² (61 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 68 do 282 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Nieporęt w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 83 zł/m² (16 transakcji); 2022: 100 zł/m² (17 transakcji); 2023: 107 zł/m² (9 transakcji); 2024: 227 zł/m² (9 transakcji); 2025: 125 zł/m² (13 transakcji); 2026: 367 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Nieporęt rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 51% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Nieporęt w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 8 transakcji z medianą 210 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 69. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Nieporęt?
Typowa transakcja to 1585 m² za 300 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Nieporęt jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Nieporęt z ostatnich 5 lat to 123 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 6% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Nieporęt wypada na tle gminy Nieporęt?
Mediana w miejscowości Nieporęt z 5 lat to 123 zł/m², a w całej gminie Nieporęt 201 zł/m². Najdrożej w gminie: Białobrzegi (698 zł/m²), Zegrze Południowe (383 zł/m²); najtaniej: Rynia (80 zł/m²), Beniaminów (92 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.