Ceny działek budowlanych: Niwy (gmina Osielsko)
6 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Osielsko, powiat bydgoski, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Niwy.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Niwy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Niwy
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Niwy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Niwy
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 6 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 229 zł/m² (połowa transakcji od 224 do 236 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 228 | 3 |
| 2024 | 229 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 2190 m² | MN | 500 000 zł | 228 |
| 2025-07-31 | 737 m² | MN | 635 000 zł | 862 |
| 2025-06-18 | 1439 m² | MN | 320 000 zł | 222 |
| 2024-08-19 | 938 m² | MN | 215 000 zł | 229 |
| 2024-07-04 | 1047 m² | MN | 250 000 zł | 239 |
| 2024-04-11 | 1061 m² | MN | 215 000 zł | 203 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Niwy
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Niwy?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Niwy (gmina Osielsko) z ostatnich 5 lat to 229 zł/m² (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 224 do 236 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Niwy w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 229 zł/m² (3 transakcje); 2025: 228 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Niwy rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat była praktycznie taka sama wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Niwy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-09-23. Wszystkich transakcji z lat 2024‑2025 jest 6.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Niwy?
Typowa transakcja to 1054 m² za 285 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Niwy jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Niwy z ostatnich 5 lat to 229 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 76% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Niwy wypada na tle gminy Osielsko?
Mediana w miejscowości Niwy z 5 lat to 229 zł/m², a w całej gminie Osielsko 321 zł/m². Najdrożej w gminie: Osielsko (371 zł/m²), Niemcz (360 zł/m²); najtaniej: Jarużyn (178 zł/m²), Bożenkowo (189 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.