Ceny działek budowlanych: Ochaby Małe (gmina Skoczów)
20 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Skoczów, powiat cieszyński, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Ochaby Małe.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Ochaby Małe z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Ochaby Małe
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Ochaby Małe
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Ochaby Małe
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 20 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 76 zł/m² (połowa transakcji od 54 do 109 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 91 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 91 | 4 |
| 2025 | 146 | 3 |
| 2024 | 37 | 4 |
| 2023 | 100 | 3 |
| 2022 | 59 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 933 m² | MN | 77 000 zł | 83 |
| 2026-03-19 | 721 m² | MN | 110 000 zł | 153 |
| 2026-03-16 | 1515 m² | MN | 125 000 zł | 83 |
| 2026-03-03 | 2072 m² | MN | 205 000 zł | 99 |
| 2025-05-14 | 865 m² | MN | 119 000 zł | 138 |
| 2025-05-08 | 751 m² | MN | 110 000 zł | 146 |
| 2025-03-11 | 931 m² | MN | 163 000 zł | 175 |
| 2024-12-11 | 3808 m² | MN | 265 000 zł | 70 |
| 2024-06-12 | 696 m² | MN | 21 000 zł | 30 |
| 2024-04-18 | 4252 m² | MN | 190 000 zł | 45 |
| 2024-03-28 | 4339 m² | MN | 53 000 zł | 12 |
| 2023-10-30 | 1000 m² | MN | 100 000 zł | 100 |
| 2023-09-22 | 800 m² | MN | 120 000 zł | 150 |
| 2023-06-13 | 1600 m² | MN | 144 000 zł | 90 |
| 2022-06-23 | 1762 m² | MN | 100 000 zł | 57 |
| 2022-06-15 | 5490 m² | MN | 350 000 zł | 64 |
| 2022-05-10 | 1314 m² | MN | 91 000 zł | 69 |
| 2022-05-04 | 1300 m² | MN | 80 000 zł | 62 |
| 2022-03-21 | 3807 m² | MN | 156 000 zł | 41 |
| 2022-03-21 | 2222 m² | MN | 90 000 zł | 41 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Ochaby Małe
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Ochaby Małe?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Ochaby Małe (gmina Skoczów) z ostatnich 5 lat to 76 zł/m² (20 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 54 do 109 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Ochaby Małe w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 59 zł/m² (6 transakcji); 2023: 100 zł/m² (3 transakcje); 2024: 37 zł/m² (4 transakcje); 2025: 146 zł/m² (3 transakcje); 2026: 91 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Ochaby Małe rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 76% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Ochaby Małe w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 4 transakcje z medianą 91 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 20. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Ochaby Małe?
Typowa transakcja to 1415 m² za 114 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Ochaby Małe jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Ochaby Małe z ostatnich 5 lat to 76 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 42% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Ochaby Małe wypada na tle gminy Skoczów?
Mediana w miejscowości Ochaby Małe z 5 lat to 76 zł/m², a w całej gminie Skoczów 88 zł/m². Najdrożej w gminie: Bładnice Górne (196 zł/m²), Bładnice Dolne (121 zł/m²); najtaniej: Ochaby Małe (76 zł/m²), Harbutowice (78 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.