Ceny działek budowlanych: Ochaby Wielkie (gmina Skoczów)
22 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Skoczów, powiat cieszyński, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Ochaby Wielkie.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Ochaby Wielkie z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Ochaby Wielkie
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Ochaby Wielkie
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Ochaby Wielkie
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 22 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 76 zł/m² (połowa transakcji od 56 do 93 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 83 | 4 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 87 | 7 |
| 2021 | 65 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 916 m² | MN | 109 000 zł | 119 |
| 2026-01-20 | 1147 m² | MN | 90 000 zł | 78 |
| 2025-06-20 | 1000 m² | MN | 114 000 zł | 114 |
| 2025-05-06 | 1134 m² | MN | 138 000 zł | 122 |
| 2025-04-23 | 7169 m² | MN, R | 375 000 zł | 52 |
| 2025-02-11 | 2836 m² | MN | 70 000 zł | 25 |
| 2024-07-19 | 1005 m² | MN | 90 000 zł | 90 |
| 2024-04-04 | 2194 m² | MN | 140 000 zł | 64 |
| 2023-04-28 | 2085 m² | MN | 115 000 zł | 55 |
| 2022-10-19 | 1722 m² | MN | 95 000 zł | 55 |
| 2022-06-20 | 991 m² | MN | 99 100 zł | 100 |
| 2022-04-26 | 1000 m² | MN | 80 000 zł | 80 |
| 2022-04-21 | 1000 m² | MN | 93 000 zł | 93 |
| 2022-04-20 | 1000 m² | MN | 86 500 zł | 87 |
| 2022-03-15 | 429 m² | MN | 350 000 zł | 816 |
| 2022-02-15 | 5355 m² | MN | 160 650 zł | 30 |
| 2021-11-10 | 1500 m² | MN | 105 000 zł | 70 |
| 2021-11-08 | 978 m² | MN | 90 000 zł | 92 |
| 2021-10-19 | 915 m² | MN | 67 000 zł | 73 |
| 2021-10-07 | 1692 m² | MN | 65 000 zł | 38 |
| 2021-09-23 | 1498 m² | MN | 85 000 zł | 57 |
| 2021-08-09 | 1167 m² | MN | 69 000 zł | 59 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Ochaby Wielkie
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Ochaby Wielkie?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Ochaby Wielkie (gmina Skoczów) z ostatnich 5 lat to 79 zł/m² (20 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 55 do 95 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Ochaby Wielkie w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 65 zł/m² (6 transakcji); 2022: 87 zł/m² (7 transakcji); 2025: 83 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Ochaby Wielkie rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 62% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Ochaby Wielkie w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 22. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Ochaby Wielkie?
Typowa transakcja to 1070 m² za 97 050 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Ochaby Wielkie jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Ochaby Wielkie z ostatnich 5 lat to 79 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 39% taniej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Ochaby Wielkie wypada na tle gminy Skoczów?
Mediana w miejscowości Ochaby Wielkie z 5 lat to 79 zł/m², a w całej gminie Skoczów 88 zł/m². Najdrożej w gminie: Bładnice Górne (196 zł/m²), Bładnice Dolne (121 zł/m²); najtaniej: Ochaby Małe (76 zł/m²), Harbutowice (78 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.