Ceny działek budowlanych: Opypy (gmina Grodzisk Mazowiecki)
14 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Grodzisk Mazowiecki, powiat grodziski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Opypy.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Opypy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Opypy
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Opypy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Opypy
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 14 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 227 zł/m² (połowa transakcji od 172 do 261 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 245 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 252 | 8 |
| 2024 | 227 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-12 | 3891 m² | MN, KDW | 425 002 zł | 109 |
| 2026-01-14 | 1760 m² | MN, KDW | 375 000 zł | 213 |
| 2025-11-21 | 936 m² | MN | 245 000 zł | 262 |
| 2025-10-28 | 2000 m² | MN | 490 000 zł | 245 |
| 2025-10-10 | 900 m² | MN | 397 000 zł | 441 |
| 2025-10-02 | 1906 m² | MN | 350 000 zł | 184 |
| 2025-09-16 | 1541 m² | MN | 445 000 zł | 289 |
| 2025-07-24 | 5200 m² | MN, KDW | 416 000 zł | 80 |
| 2025-04-01 | 2317 m² | MN | 600 000 zł | 259 |
| 2025-02-14 | 1899 m² | MN | 320 000 zł | 169 |
| 2024-08-30 | 1500 m² | MN | 570 000 zł | 380 |
| 2024-08-19 | 8735 m² | MN | 1 450 000 zł | 166 |
| 2024-07-31 | 2900 m² | MN | 685 000 zł | 236 |
| 2024-07-26 | 1451 m² | MN | 315 000 zł | 217 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Opypy
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Opypy?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Opypy (gmina Grodzisk Mazowiecki) z ostatnich 5 lat to 227 zł/m² (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 172 do 261 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Opypy w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 227 zł/m² (4 transakcje); 2025: 252 zł/m² (8 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Opypy rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 1% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Opypy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 245 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 14. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Opypy?
Typowa transakcja to 1903 m² za 420 501 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Opypy jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Opypy z ostatnich 5 lat to 227 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 74% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Opypy wypada na tle gminy Grodzisk Mazowiecki?
Mediana w miejscowości Opypy z 5 lat to 227 zł/m², a w całej gminie Grodzisk Mazowiecki 260 zł/m². Najdrożej w gminie: Grodzisk Mazowiecki (501 zł/m²), Adamowizna (333 zł/m²); najtaniej: Kozery (89 zł/m²), Kałęczyn (93 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.