Ceny działek budowlanych: Otrębusy (gmina Brwinów)
8 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Brwinów, powiat pruszkowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Otrębusy.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Otrębusy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Otrębusy
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Otrębusy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Otrębusy
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 8 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 568 zł/m² (połowa transakcji od 469 do 707 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 674 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 674 | 5 |
| 2024 | 542 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-21 | 2000 m² | MN | 195 000 zł | 98 |
| 2025-10-17 | 2711 m² | WZ | 2 556 432 zł | 943 |
| 2025-10-06 | 1039 m² | MN | 700 000 zł | 674 |
| 2025-06-03 | 938 m² | MN | 440 000 zł | 469 |
| 2025-02-20 | 732 m² | MN | 590 000 zł | 806 |
| 2024-10-16 | 1145 m² | MN | 680 100 zł | 594 |
| 2024-08-07 | 938 m² | WZ | 440 000 zł | 469 |
| 2024-07-10 | 1071 m² | MN | 580 000 zł | 542 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Otrębusy
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Otrębusy?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Otrębusy (gmina Brwinów) z ostatnich 5 lat to 568 zł/m² (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 469 do 707 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Otrębusy w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 542 zł/m² (3 transakcje); 2025: 674 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Otrębusy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 674 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2024‑2025 jest 8. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Otrębusy?
Typowa transakcja to 1055 m² za 585 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Otrębusy jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Otrębusy z ostatnich 5 lat to 568 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 337% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Otrębusy wypada na tle gminy Brwinów?
Mediana w miejscowości Otrębusy z 5 lat to 568 zł/m², a w całej gminie Brwinów 389 zł/m². Najdrożej w gminie: Otrębusy (568 zł/m²), Owczarnia (487 zł/m²); najtaniej: Czubin (174 zł/m²), Brwinów (331 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.