Ceny działek budowlanych: Otwock
60 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2025‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Miasto w gminie Otwock, powiat otwocki, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Otwock.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Otwock z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Otwock
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Otwock
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Otwock
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 60 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 303 zł/m² (połowa transakcji od 210 do 429 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 28 transakcji, mediana 310 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 317 | 19 |
| 2025 | 273 | 36 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 2501 m² | MN | 828 000 zł | 331 |
| 2026-05-28 | 5226 m² | MN | 500 000 zł | 96 |
| 2026-05-20 | 629 m² | WZ | 330 000 zł | 525 |
| 2026-05-19 | 2066 m² | MN | 200 000 zł | 97 |
| 2026-05-12 | 1626 m² | WZ | 813 000 zł | 500 |
| 2026-05-08 | 1048 m² | MN | 220 000 zł | 210 |
| 2026-04-29 | 2378 m² | WZ | 925 000 zł | 389 |
| 2026-04-24 | 1846 m² | MW | 2 460 000 zł | 1333 |
| 2026-03-31 | 1013 m² | MN | 350 000 zł | 346 |
| 2026-03-19 | 1179 m² | WZ | 200 000 zł | 170 |
| 2026-03-03 | 700 m² | MN | 360 000 zł | 514 |
| 2026-02-27 | 1152 m² | MN | 694 400 zł | 603 |
| 2026-02-26 | 2315 m² | WZ | 707 000 zł | 305 |
| 2026-02-13 | 1336 m² | WZ | 530 000 zł | 397 |
| 2026-02-11 | 3813 m² | MN | 500 000 zł | 131 |
| 2026-02-10 | 2312 m² | MN | 280 000 zł | 121 |
| 2026-02-09 | 859 m² | MN | 270 000 zł | 314 |
| 2026-02-05 | 4067 m² | MN | 200 000 zł | 49 |
| 2026-01-19 | 932 m² | WZ | 295 000 zł | 317 |
| 2025-12-18 | 591 m² | WZ | 160 000 zł | 271 |
| 2025-12-04 | 1471 m² | MN | 400 000 zł | 272 |
| 2025-12-03 | 1559 m² | MN | 360 000 zł | 231 |
| 2025-11-26 | 2756 m² | R, WZ | 700 000 zł | 254 |
| 2025-11-21 | 993 m² | WZ | 560 000 zł | 564 |
| 2025-11-21 | 1591 m² | MN | 425 000 zł | 267 |
| 2025-10-30 | 858 m² | MN | 300 000 zł | 350 |
| 2025-10-20 | 695 m² | MN | 300 000 zł | 432 |
| 2025-10-06 | 2080 m² | MN | 490 000 zł | 236 |
| 2025-10-02 | 4020 m² | MN | 420 000 zł | 104 |
| 2025-09-15 | 1618 m² | MN | 420 000 zł | 260 |
| 2025-09-03 | 2184 m² | MN | 87 360 zł | 40 |
| 2025-08-28 | 1846 m² | WZ | 2 029 500 zł | 1099 |
| 2025-07-30 | 3177 m² | MN | 850 000 zł | 268 |
| 2025-07-23 | 3067 m² | MN | 557 000 zł | 182 |
| 2025-07-03 | 1113 m² | WZ | 340 000 zł | 305 |
| 2025-06-23 | 950 m² | MN | 175 000 zł | 184 |
| 2025-06-09 | 859 m² | MN | 610 000 zł | 710 |
| 2025-05-29 | 3850 m² | MN | 539 000 zł | 140 |
| 2025-05-19 | 800 m² | MN | 580 000 zł | 725 |
| 2025-05-13 | 1108 m² | WZ | 230 000 zł | 208 |
| 2025-05-08 | 1925 m² | MN | 836 400 zł | 434 |
| 2025-05-05 | 2180 m² | MN | 359 000 zł | 165 |
| 2025-04-28 | 2306 m² | MN | 800 000 zł | 347 |
| 2025-04-23 | 356 m² | MN | 100 000 zł | 281 |
| 2025-04-23 | 1024 m² | MN | 275 000 zł | 269 |
| 2025-04-08 | 915 m² | WZ | 280 000 zł | 306 |
| 2025-04-04 | 1100 m² | WZ | 330 000 zł | 300 |
| 2025-04-02 | 899 m² | MN | 300 000 zł | 334 |
| 2025-03-21 | 400 m² | MN | 180 000 zł | 450 |
| 2025-03-19 | 1581 m² | MN | 405 000 zł | 256 |
| 2025-03-11 | 3769 m² | MN | 1 150 000 zł | 305 |
| 2025-02-21 | 2476 m² | MN | 1 700 000 zł | 687 |
| 2025-02-13 | 4190 m² | MN | 4 341 900 zł | 1036 |
| 2025-02-05 | 1315 m² | WZ | 360 000 zł | 274 |
| 2025-01-03 | 801 m² | WZ | 100 000 zł | 125 |
| 2024-12-16 | 1658 m² | MN | 710 000 zł | 428 |
| 2024-12-06 | 1441 m² | MN | 405 000 zł | 281 |
| 2024-10-30 | 900 m² | MN | 660 000 zł | 733 |
| 2024-10-28 | 1500 m² | MN | 545 000 zł | 363 |
| 2024-10-21 | 1335 m² | WZ | 280 000 zł | 210 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Otwock
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Otwock?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Otwock (gmina miejska Otwock) z ostatnich 5 lat to 303 zł/m² (60 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 210 do 429 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Otwock w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 363 zł/m² (5 transakcji); 2025: 273 zł/m² (36 transakcji); 2026: 317 zł/m² (19 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Otwock w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 28 transakcji z medianą 310 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2025‑2026 jest 60. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Otwock?
Typowa transakcja to 1486 m² za 405 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Otwock jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Otwock z ostatnich 5 lat to 303 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 133% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.