Ceny działek budowlanych: Rybienko Nowe (gmina Wyszków)
56 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Wyszków, powiat wyszkowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Rybienko Nowe.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Rybienko Nowe z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Rybienko Nowe
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Rybienko Nowe
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Rybienko Nowe
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 56 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 240 zł/m² (połowa transakcji od 161 do 291 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 16 transakcji, mediana 301 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 301 | 14 |
| 2025 | 245 | 8 |
| 2024 | 258 | 12 |
| 2023 | 217 | 6 |
| 2022 | 185 | 5 |
| 2021 | 140 | 11 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 1765 m² | MN | 440 000 zł | 249 |
| 2026-08-14 | 748 m² | MN | 303 000 zł | 405 |
| 2026-07-23 | 1192 m² | MN | 350 000 zł | 294 |
| 2026-07-21 | 805 m² | MN, U | 259 000 zł | 322 |
| 2026-07-15 | 836 m² | MN | 300 000 zł | 359 |
| 2026-05-28 | 856 m² | MN | 150 000 zł | 175 |
| 2026-05-26 | 724 m² | MN | 275 000 zł | 380 |
| 2026-05-22 | 1045 m² | MN | 180 000 zł | 172 |
| 2026-05-14 | 1125 m² | MN | 185 000 zł | 164 |
| 2026-04-29 | 799 m² | MN | 275 000 zł | 344 |
| 2026-04-17 | 1405 m² | MN | 420 000 zł | 299 |
| 2026-03-10 | 1435 m² | MN | 330 000 zł | 230 |
| 2026-02-28 | 912 m² | MN | 310 000 zł | 340 |
| 2026-01-30 | 893 m² | MN | 270 000 zł | 302 |
| 2025-12-22 | 894 m² | MN | 440 000 zł | 492 |
| 2025-11-28 | 3342 m² | MN | 577 000 zł | 173 |
| 2025-07-30 | 769 m² | MN | 200 000 zł | 260 |
| 2025-07-03 | 1100 m² | MN, U | 240 000 zł | 218 |
| 2025-05-30 | 1029 m² | MN | 298 400 zł | 290 |
| 2025-05-22 | 1000 m² | MN | 230 000 zł | 230 |
| 2025-05-14 | 910 m² | MN | 268 450 zł | 295 |
| 2025-01-29 | 951 m² | MN, U | 200 000 zł | 210 |
| 2024-12-30 | 1343 m² | MN | 450 000 zł | 335 |
| 2024-12-17 | 1184 m² | MN | 180 000 zł | 152 |
| 2024-11-25 | 1590 m² | MN | 585 120 zł | 368 |
| 2024-10-21 | 1966 m² | MN | 545 000 zł | 277 |
| 2024-09-17 | 2034 m² | MN, KDW | 220 000 zł | 108 |
| 2024-08-26 | 830 m² | MN | 200 000 zł | 241 |
| 2024-08-02 | 1029 m² | MN | 100 000 zł | 97 |
| 2024-06-04 | 1045 m² | MN | 270 000 zł | 258 |
| 2024-05-24 | 1165 m² | MN | 300 000 zł | 258 |
| 2024-02-27 | 900 m² | MN | 250 000 zł | 278 |
| 2024-02-20 | 1187 m² | MN | 470 000 zł | 396 |
| 2024-02-12 | 800 m² | MN | 70 000 zł | 88 |
| 2023-12-29 | 1823 m² | MN | 300 000 zł | 165 |
| 2023-07-11 | 1165 m² | MN | 280 000 zł | 240 |
| 2023-06-27 | 1125 m² | MN | 50 000 zł | 44 |
| 2023-06-26 | 1164 m² | MN | 279 000 zł | 240 |
| 2023-06-02 | 1187 m² | MN | 230 000 zł | 194 |
| 2023-04-25 | 720 m² | MN | 190 000 zł | 264 |
| 2022-07-26 | 720 m² | MN | 182 000 zł | 253 |
| 2022-06-08 | 1968 m² | MN | 265 680 zł | 135 |
| 2022-02-24 | 720 m² | MN | 182 000 zł | 253 |
| 2022-01-17 | 3178 m² | KDW, MN | 150 000 zł | 47 |
| 2022-01-11 | 1355 m² | MN | 250 000 zł | 185 |
| 2021-11-10 | 889 m² | MN | 50 000 zł | 56 |
| 2021-11-09 | 3694 m² | MN | 80 000 zł | 22 |
| 2021-10-29 | 2270 m² | MN | 340 000 zł | 150 |
| 2021-10-20 | 1190 m² | MN | 240 000 zł | 202 |
| 2021-10-15 | 1900 m² | MN | 140 000 zł | 74 |
| 2021-09-28 | 1190 m² | MN | 232 050 zł | 195 |
| 2021-09-01 | 1407 m² | MN | 130 000 zł | 92 |
| 2021-08-16 | 1752 m² | MN, KDW | 25 000 zł | 14 |
| 2021-07-27 | 1073 m² | MN, U | 268 000 zł | 250 |
| 2021-07-27 | 910 m² | MN | 218 000 zł | 240 |
| 2021-07-05 | 1540 m² | MN | 215 600 zł | 140 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Rybienko Nowe
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Rybienko Nowe?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Rybienko Nowe (gmina Wyszków) z ostatnich 5 lat to 241 zł/m² (50 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 166 do 295 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Rybienko Nowe w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2021: 140 zł/m² (11 transakcji); 2022: 185 zł/m² (5 transakcji); 2023: 217 zł/m² (6 transakcji); 2024: 258 zł/m² (12 transakcji); 2025: 245 zł/m² (8 transakcji); 2026: 301 zł/m² (14 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Rybienko Nowe rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 22% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Rybienko Nowe w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 16 transakcji z medianą 301 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2021‑2026 jest 56. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Rybienko Nowe?
Typowa transakcja to 1113 m² za 262 340 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Rybienko Nowe jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Rybienko Nowe z ostatnich 5 lat to 241 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 85% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Rybienko Nowe wypada na tle gminy Wyszków?
Mediana w miejscowości Rybienko Nowe z 5 lat to 241 zł/m², a w całej gminie Wyszków 109 zł/m². Najdrożej w gminie: Rybienko Nowe (241 zł/m²), Wyszków (163 zł/m²); najtaniej: Kręgi Nowe (29 zł/m²), Leszczydół-Pustki (38 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.