Ceny działek budowlanych: Zalasewo (gmina Swarzędz)
27 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. Wieś w gminie Swarzędz, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Zalasewo.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Zalasewo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: działki budowlane, Zalasewo
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: działki budowlane, Zalasewo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlane
Transakcje: Zalasewo
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 27 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 530 zł/m² (połowa transakcji od 370 do 648 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 620 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 458 | 5 |
| 2025 | 623 | 6 |
| 2024 | 508 | 10 |
| 2023 | 476 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1106 m² | MN | 1 080 000 zł | 976 |
| 2026-07-09 | 630 m² | MN | 400 000 zł | 635 |
| 2026-03-27 | 1427 m² | MN | 313 900 zł | 220 |
| 2026-03-23 | 415 m² | MN, U, KD, KDW | 190 000 zł | 458 |
| 2026-03-03 | 1102 m² | MN | 100 000 zł | 91 |
| 2025-12-18 | 1755 m² | MN, U | 2 091 000 zł | 1191 |
| 2025-12-17 | 1625 m² | MN | 1 040 401 zł | 640 |
| 2025-11-25 | 3798 m² | MN, U | 2 300 000 zł | 606 |
| 2025-09-16 | 1499 m² | MN | 310 000 zł | 207 |
| 2025-06-23 | 1287 m² | MN | 682 110 zł | 530 |
| 2025-06-09 | 374 m² | MN | 360 000 zł | 963 |
| 2024-09-26 | 766 m² | MN, U, inne | 363 000 zł | 474 |
| 2024-09-26 | 665 m² | MN | 360 000 zł | 541 |
| 2024-09-06 | 3284 m² | MN, U | 3 321 000 zł | 1011 |
| 2024-08-28 | 6822 m² | MW, U, MN | 9 726 210 zł | 1426 |
| 2024-07-30 | 851 m² | MN | 530 000 zł | 623 |
| 2024-06-20 | 723 m² | MW | 323 000 zł | 447 |
| 2024-03-26 | 5531 m² | MN, U, KD, inne, KDW | 1 069 200 zł | 193 |
| 2024-03-15 | 6704 m² | KDW, MN, inne, KD | 911 111 zł | 136 |
| 2024-03-14 | 1790 m² | MN | 500 000 zł | 279 |
| 2024-01-12 | 496 m² | MN | 325 000 zł | 655 |
| 2023-11-17 | 685 m² | MN | 320 000 zł | 467 |
| 2023-10-27 | 200 m² | MN | 60 000 zł | 300 |
| 2023-09-28 | 983 m² | MN, U | 760 000 zł | 773 |
| 2023-07-20 | 945 m² | MN, inne | 415 000 zł | 439 |
| 2023-04-20 | 988 m² | MN | 480 000 zł | 486 |
| 2023-04-04 | 1884 m² | MN | 1 149 240 zł | 610 |
Pytania: ceny działek budowlanych w miejscowości Zalasewo
Ile kosztuje metr kwadratowy działki budowlanej w miejscowości Zalasewo?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Zalasewo (gmina Swarzędz) z ostatnich 5 lat to 530 zł/m² (27 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 370 do 648 zł/m².
Jak zmieniały się ceny działek budowlanych w miejscowości Zalasewo w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 476 zł/m² (6 transakcji); 2024: 508 zł/m² (10 transakcji); 2025: 623 zł/m² (6 transakcji); 2026: 458 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny działek budowlanych w miejscowości Zalasewo rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 26% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile działek budowlanych sprzedano w miejscowości Zalasewo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 8 transakcji z medianą 620 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 27. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Zalasewo?
Typowa transakcja to 1102 m² za 480 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Zalasewo jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Zalasewo z ostatnich 5 lat to 530 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 130 zł/m², czyli o 308% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek budowlanych w Polsce.
Jak Zalasewo wypada na tle gminy Swarzędz?
Mediana w miejscowości Zalasewo z 5 lat to 530 zł/m², a w całej gminie Swarzędz 312 zł/m². Najdrożej w gminie: Swarzędz (688 zł/m²), Bogucin (538 zł/m²); najtaniej: Kruszewnia (127 zł/m²), Łowęcin (228 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny działek budowlanych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.