Ceny lokali użytkowych: Bielany Wrocławskie (gmina Kobierzyce)

Mediana ceny lokalu użytkowego w miejscowości Bielany Wrocławskie (gmina Kobierzyce) z ostatnich 5 lat to 8332 zł/m² (23 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 7351 do 8337 zł/m².

Mediany roczne: 2023: 5814 zł/m² (5 transakcji); 2025: 8334 zł/m² (16 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 43% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 16 transakcji z medianą 8334 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 25. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa transakcja to 538 m² za 3 193 080 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Bielany Wrocławskie z ostatnich 5 lat to 8332 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9850 zł/m², czyli o 15% taniej. Ceny w Polsce: ceny lokali użytkowych w Polsce.

Mediana w miejscowości Bielany Wrocławskie z 5 lat to 8332 zł/m², a w całej gminie Kobierzyce 11 060 zł/m². Najdrożej w gminie: Wysoka (12 350 zł/m²), Kobierzyce (8974 zł/m²); najtaniej: Bielany Wrocławskie (8332 zł/m²), Kobierzyce (8974 zł/m²).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.