Ceny lokali użytkowych: Bydgoszcz

420 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2010‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale handlowo-usługowe i biurowe. Miasto w gminie Bydgoszcz, powiat Bydgoszcz, województwo kujawsko-pomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Bydgoszcz.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy

8049 zł/m²

15 transakcji

Lokale użytkowe

4247 zł/m²

mediana, 420 transakcji, 2010‑2026

Połowa transakcji

4343‑8876 zł/m²

środkowa połowa cen, 126 transakcji z 5 lat

2026 wobec 2025

+19%

mediana 7800 → 9243 zł/m²

Na tle Polski

−21%

mediana w Polsce 10 130 zł/m²

Porównaj Bydgoszcz z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: lokale użytkowe, Bydgoszcz

112010

372011

492012

422013

292014

322015

492016

232017

82018

12019

62020

192021

232022

242023

282024

272025

122026

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: lokale użytkowe, Bydgoszcz

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. lokale użytkowe

Transakcje: Bydgoszcz

Lokale handlowo-usługowe i biurowe. 420 transakcji z lat 2010‑2026, mediana 4247 zł/m² (połowa transakcji od 2605 do 6501 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 15 transakcji, mediana 8049 zł/m².

Ceny rok po roku

Rok	Mediana (zł/m²)	Cena r/r	Transakcje	Transakcje r/r
2026 (rok niepełny)	9243	+18,5%	12	-55,6%
2025	7800	+25,1%	27	-3,6%
2024	6236	-18,1%	28	+16,7%
2023	7612	+58%	24	+4,3%
2022	4817	+32,8%	23	+21,1%
2021	3627	-5,3%	19	+216,7%
2020	3830	-	6	+500%
2019	-	-	1	-87,5%
2018	5507	+64,7%	8	-65,2%
2017	3343	+19,6%	23	-53,1%
2016	2796	-40%	49	+53,1%
2015	4662	+58,9%	32	+10,3%
2014	2933	-15,9%	29	-31%
2013	3488	+7,9%	42	-14,3%
2012	3232	-11,5%	49	+32,4%
2011	3654	-10,4%	37	+236,4%
2010	4077	-	11	-

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne. R/r: zmiana wobec poprzedniego roku; bieżący rok jest niepełny, więc jego liczba transakcji jest orientacyjna.

Najnowsze transakcje (300 z 420)

Powierzchnia:

Data aktu	m²	Cena	zł/m²
2026-08-04	26	210 000 zł	8049
2026-06-30	119	2 183 250 zł	18 398
2026-05-25	22	95 000 zł	4314
2026-04-30	69	1 065 200 zł	15 415
2026-04-15	81	1 280 000 zł	15 802
2026-04-01	78	1 042 425 zł	13 416
2026-03-19	177	1 160 000 zł	6551
2026-03-18	119	1 660 500 zł	13 993
2026-01-27	121	960 000 zł	7934
2026-01-21	18	105 000 zł	5804
2026-01-13	125	1 302 457 zł	10 437
2026-01-02	86	545 000 zł	6301
2025-12-18	91	200 000 zł	2207
2025-12-12	501	2 367 443 zł	4722
2025-11-07	43	627 000 zł	14 575
2025-08-06	46	485 056 zł	10 454
2025-08-01	88	230 000 zł	2626
2025-07-25	91	688 800 zł	7577
2025-07-15	41	375 000 zł	9146
2025-07-09	55	566 518 zł	10 283
2025-07-09	57	585 583 zł	10 324
2025-07-04	47	350 000 zł	7482
2025-06-11	37	500 044 zł	13 515
2025-06-11	74	1 012 856 zł	13 780
2025-06-05	120	1 854 801 zł	15 498
2025-06-05	77	1 160 264 zł	15 006
2025-05-29	54	423 374 zł	7800
2025-05-29	27	207 631 zł	7800
2025-05-29	50	390 381 zł	7800
2025-05-29	66	516 114 zł	7800
2025-05-09	47	80 000 zł	1713
2025-04-25	40	45 000 zł	1125
2025-04-23	81	470 000 zł	5802
2025-04-11	82	520 000 zł	6341
2025-04-05	72	1 025 000 zł	14 314
2025-02-14	19	80 000 zł	4154
2025-01-24	35	468 273 zł	13 530
2025-01-16	49	390 000 zł	8025
2025-01-14	133	1 380 000 zł	10 343
2024-12-23	81	715 000 zł	8870
2024-12-23	104	350 000 zł	3365
2024-12-10	21	103 047 zł	4900
2024-12-05	71	560 000 zł	7925
2024-12-02	202	1 156 200 zł	5714
2024-11-14	27	130 000 zł	4804
2024-11-13	658	8 000 141 zł	12 156
2024-11-07	116	1 629 150 zł	14 050
2024-11-07	21	37 000 zł	1782
2024-10-01	25	90 000 zł	3669
2024-09-25	38	220 000 zł	5791
2024-08-29	65	620 000 zł	9584
2024-08-08	77	325 000 zł	4238
2024-08-05	56	350 550 zł	6274
2024-07-29	17	80 000 zł	4646
2024-06-28	96	595 000 zł	6198
2024-06-18	57	473 988 zł	8364
2024-05-08	33	280 000 zł	8544
2024-03-07	87	630 000 zł	7230
2024-02-23	107	492 000 zł	4609
2024-02-21	69	664 200 zł	9682
2024-02-14	90	400 000 zł	4468
2024-02-08	82	594 584 zł	7278
2024-02-08	79	573 916 zł	7278
2024-01-26	31	266 652 zł	8610
2024-01-25	29	247 193 zł	8610
2024-01-19	32	147 600 zł	4650
2024-01-09	62	373 000 zł	6054
2023-12-11	160	629 471 zł	3934
2023-12-01	97	738 000 zł	7609
2023-11-24	191	1 739 847 zł	9124
2023-11-23	69	353 000 zł	5123
2023-11-22	96	804 000 zł	8365
2023-11-15	91	349 000 zł	3851
2023-11-14	21	69 000 zł	3366
2023-11-09	49	157 000 zł	3199
2023-11-06	89	790 000 zł	8877
2023-10-24	125	300 000 zł	2406
2023-10-06	19	40 000 zł	2087
2023-10-06	38	570 000 zł	15 000
2023-08-21	135	1 022 578 zł	7570
2023-06-20	36	340 000 zł	9366
2023-06-01	95	766 341 zł	8100
2023-04-25	81	787 200 zł	9772
2023-03-31	190	1 432 495 zł	7547
2023-03-13	92	703 532 zł	7614
2023-02-20	56	484 915 zł	8610
2023-02-16	62	229 000 zł	3708
2023-02-10	28	275 081 zł	9744
2023-02-10	44	414 095 zł	9320
2023-02-09	34	295 754 zł	8633
2023-01-04	30	45 000 zł	1479
2022-12-15	79	315 000 zł	3971
2022-12-12	17	100 000 zł	6028
2022-11-18	34	258 020 zł	7584
2022-10-27	51	414 182 zł	8200
2022-10-17	85	350 000 zł	4127
2022-10-05	228	1 396 200 zł	6111
2022-08-08	288	280 000 zł	972
2022-07-27	69	421 360 zł	6119
2022-07-27	63	388 580 zł	6160
2022-03-29	206	759 254 zł	3690
2022-03-10	501	1 960 620 zł	3911
2022-03-02	38	230 000 zł	6115
2022-02-24	59	335 000 zł	5689
2022-02-18	34	95 000 zł	2758
2022-02-14	35	95 000 zł	2732
2022-02-14	34	92 000 zł	2725
2022-02-14	32	86 000 zł	2721
2022-02-14	29	78 000 zł	2719
2022-02-07	28	157 250 zł	5697
2022-01-26	119	430 500 zł	3616
2022-01-21	49	250 000 zł	5064
2022-01-18	59	465 235 zł	7873
2022-01-13	104	500 000 zł	4817
2021-12-10	138	1 035 880 zł	7518
2021-12-07	72	320 000 zł	4429
2021-12-03	30	180 000 zł	6077
2021-12-01	44	143 300 zł	3272
2021-11-29	37	328 631 zł	8979
2021-11-26	21	75 000 zł	3627
2021-11-25	27	398 126 zł	14 488
2021-11-25	83	506 084 zł	6086
2021-11-05	51	316 000 zł	6190
2021-10-21	177	900 000 zł	5083
2021-10-21	126	250 000 zł	1982
2021-10-19	23	220 000 zł	9528
2021-09-09	86	265 000 zł	3067
2021-09-09	27	80 000 zł	2911
2021-08-02	21	60 000 zł	2892
2021-07-19	288	280 000 zł	972
2021-04-13	18	40 000 zł	2231
2021-03-26	18	40 000 zł	2192
2021-01-12	125	295 000 zł	2352
2020-12-14	53	160 000 zł	3007
2020-12-14	54	160 000 zł	2973
2020-11-18	98	650 750 zł	6661
2020-10-28	437	1 041 958 zł	2386
2020-09-03	68	525 000 zł	7734
2020-08-11	42	195 000 zł	4654
2019-07-10	62	390 000 zł	6333
2018-12-06	21	140 000 zł	6737
2018-12-05	62	400 000 zł	6489
2018-05-30	62	304 539 zł	4880
2018-03-23	34	180 000 zł	5226
2018-03-01	45	120 000 zł	2683
2018-02-26	81	511 124 zł	6273
2018-01-16	26	152 000 zł	5788
2018-01-03	66	165 000 zł	2496
2017-12-20	56	190 580 zł	3430
2017-10-13	90	282 000 zł	3130
2017-10-11	137	740 000 zł	5401
2017-09-27	75	185 000 zł	2458
2017-09-21	64	246 000 zł	3841
2017-09-20	34	50 000 zł	1470
2017-09-14	113	250 000 zł	2204
2017-09-08	46	125 000 zł	2690
2017-07-11	33	110 000 zł	3343
2017-07-11	12	110 000 zł	9244
2017-07-11	26	110 000 zł	4314
2017-07-11	26	110 000 zł	4297
2017-07-11	30	110 000 zł	3642
2017-06-01	76	216 000 zł	2859
2017-04-25	28	75 000 zł	2727
2017-04-13	19	64 000 zł	3368
2017-04-07	191	140 000 zł	734
2017-04-05	50	75 000 zł	1491
2017-04-05	48	210 000 zł	4360
2017-04-04	35	110 000 zł	3184
2017-03-17	65	105 000 zł	1608
2017-03-07	43	170 000 zł	3964
2017-02-28	83	302 580 zł	3647
2016-12-30	74	182 000 zł	2449
2016-12-29	49	272 045 zł	5529
2016-12-20	34	67 000 zł	1969
2016-12-09	13	75 000 zł	5878
2016-12-07	43	210 000 zł	4907
2016-11-25	109	90 000 zł	823
2016-11-25	63	175 000 zł	2796
2016-11-18	25	25 000 zł	1009
2016-11-16	151	500 000 zł	3307
2016-10-20	111	145 000 zł	1303
2016-10-11	122	170 000 zł	1391
2016-09-27	82	252 000 zł	3059
2016-09-19	36	150 000 zł	4132
2016-09-12	36	53 000 zł	1469
2016-09-09	38	30 000 zł	793
2016-08-31	120	200 000 zł	1669
2016-08-26	195	400 000 zł	2053
2016-08-11	49	93 000 zł	1886
2016-08-03	144	250 000 zł	1736
2016-06-21	198	533 600 zł	2702
2016-06-20	567	1 870 000 zł	3301
2016-05-23	41	193 223 zł	4698
2016-04-29	123	3 690 000 zł	29 956
2016-04-29	84	3 690 000 zł	43 746
2016-04-29	278	3 690 000 zł	13 253
2016-04-29	285	3 690 000 zł	12 946
2016-04-29	258	3 690 000 zł	14 285
2016-04-29	286	3 690 000 zł	12 901
2016-04-20	100	350 000 zł	3500
2016-04-08	97	238 000 zł	2444
2016-04-08	118	238 000 zł	2017
2016-04-06	50	134 000 zł	2656
2016-04-01	123	800 800 zł	6500
2016-04-01	202	400 000 zł	1981
2016-04-01	196	400 000 zł	2036
2016-03-08	53	360 000 zł	6782
2016-03-04	74	479 050 zł	6500
2016-03-02	57	373 880 zł	6525
2016-02-23	32	47 500 zł	1475
2016-02-22	28	41 000 zł	1445
2016-02-19	110	717 145 zł	6503
2016-02-10	90	576 874 zł	6381
2016-02-09	22	68 000 zł	3049
2016-01-28	221	530 000 zł	2398
2016-01-27	29	27 500 zł	935
2016-01-20	49	218 657 zł	4456
2016-01-15	97	618 304 zł	6382
2016-01-15	236	480 000 zł	2032
2016-01-08	52	85 921 zł	1639
2015-12-31	35	194 223 zł	5524
2015-12-30	100	170 000 zł	1697
2015-12-18	112	716 800 zł	6381
2015-12-01	34	229 874 zł	6765
2015-11-26	79	1 100 000 zł	13 864
2015-11-25	172	799 500 zł	4650
2015-11-20	49	218 656 zł	4456
2015-11-09	30	190 000 zł	6266
2015-11-04	108	40 000 zł	370
2015-10-23	952	1 000 000 zł	1051
2015-10-13	26	129 400 zł	5000
2015-10-12	20	100 993 zł	5179
2015-08-28	72	415 137 zł	5754
2015-07-31	38	122 000 zł	3225
2015-07-23	312	1 169 000 zł	3748
2015-07-22	50	75 000 zł	1491
2015-07-21	40	230 000 zł	5783
2015-06-29	26	115 388 zł	4402
2015-06-18	25	137 760 zł	5471
2015-06-01	181	900 000 zł	4981
2015-05-27	22	250 000 zł	11 297
2015-05-25	119	556 533 zł	4674
2015-05-11	88	245 000 zł	2784
2015-04-29	81	380 000 zł	4706
2015-04-28	34	136 000 zł	3987
2015-04-23	110	414 310 zł	3751
2015-03-31	45	107 000 zł	2385
2015-03-10	33	180 000 zł	5441
2015-03-06	214	505 000 zł	2357
2015-03-04	79	487 757 zł	6150
2015-02-11	65	60 000 zł	927
2015-01-09	144	400 000 zł	2784
2014-12-29	215	880 000 zł	4093
2014-12-06	45	90 000 zł	2006
2014-12-05	165	1 000 000 zł	6057
2014-12-05	162	1 000 000 zł	6158
2014-12-05	173	1 000 000 zł	5768
2014-11-12	13	11 332 zł	887
2014-10-28	181	420 000 zł	2324
2014-10-27	268	335 000 zł	1249
2014-09-29	68	510 000 zł	7513
2014-09-26	73	288 668 zł	3979
2014-09-16	83	301 378 zł	3632
2014-09-16	59	220 414 zł	3723
2014-09-12	29	48 000 zł	1638
2014-09-10	44	57 023 zł	1295
2014-09-09	215	740 000 zł	3442
2014-09-03	109	270 000 zł	2475
2014-08-27	115	230 000 zł	1995
2014-07-30	728	900 000 zł	1236
2014-06-27	27	85 000 zł	3141
2014-06-23	84	120 000 zł	1437
2014-05-22	29	45 000 zł	1568
2014-03-21	40	197 750 zł	4944
2014-03-13	47	180 000 zł	3841
2014-02-26	31	230 000 zł	7451
2014-01-31	71	208 562 zł	2933
2014-01-31	39	106 058 zł	2748
2014-01-30	30	77 000 zł	2576
2014-01-20	62	217 150 zł	3508
2014-01-04	34	95 000 zł	2819
2013-12-31	26	78 000 zł	2976
2013-12-23	301	850 454 zł	2829
2013-12-19	48	600 000 zł	12 605
2013-12-19	48	600 000 zł	12 397
2013-12-19	50	600 000 zł	12 072
2013-12-19	45	600 000 zł	13 245
2013-12-06	2929	10 725 178 zł	3661
2013-12-05	33	125 000 zł	3753
2013-11-28	214	140 000 zł	655
2013-11-22	68	186 850 zł	2768
2013-11-21	172	229 500 zł	1333
2013-11-16	46	200 000 zł	4357
2013-11-15	181	265 000 zł	1467
2013-10-28	46	130 000 zł	2816
2013-10-28	35	100 000 zł	2890
2013-10-18	31	40 000 zł	1286
2013-10-17	26	90 000 zł	3472
2013-10-16	45	202 770 zł	4500
2013-10-09	13	52 400 zł	4000

Pytania: ceny lokali użytkowych w miejscowości Bydgoszcz

Ile kosztuje metr kwadratowy lokalu użytkowego w miejscowości Bydgoszcz?

Mediana ceny lokalu użytkowego w miejscowości Bydgoszcz (gmina miejska Bydgoszcz) z ostatnich 5 lat to 6446 zł/m² (126 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 4343 do 8876 zł/m².

Jak zmieniały się ceny lokali użytkowych w miejscowości Bydgoszcz w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 3627 zł/m² (19 transakcji); 2022: 4817 zł/m² (23 transakcje); 2023: 7612 zł/m² (24 transakcje); 2024: 6236 zł/m² (28 transakcji); 2025: 7800 zł/m² (27 transakcji); 2026: 9243 zł/m² (12 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny lokali użytkowych w miejscowości Bydgoszcz rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 9% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile lokali użytkowych sprzedano w miejscowości Bydgoszcz w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 15 transakcji z medianą 8049 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2010‑2026 jest 420. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Bydgoszcz?

Typowa transakcja to 64 m² za 407 048 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Bydgoszcz jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Bydgoszcz z ostatnich 5 lat to 6446 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 10 130 zł/m², czyli o 36% taniej. Ceny w Polsce: ceny lokali użytkowych w Polsce.

Jak sprawdzić ceny lokali użytkowych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.