Ceny lokali użytkowych: Rybnik
21 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale handlowo-usługowe i biurowe. Miasto w gminie Rybnik, powiat Rybnik, województwo śląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Rybnik.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Rybnik z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: lokale użytkowe, Rybnik
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: lokale użytkowe, Rybnik
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. lokale użytkowe
Transakcje: Rybnik
Lokale handlowo-usługowe i biurowe. 21 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 4400 zł/m² (połowa transakcji od 2834 do 4690 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 4208 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 4400 | 5 |
| 2025 | 3827 | 7 |
| 2024 | 4503 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 112 | 470 000 zł | 4208 |
| 2026-05-15 | 12 | 53 500 zł | 4400 |
| 2026-03-25 | 138 | 390 000 zł | 2834 |
| 2026-02-04 | 99 | 551 300 zł | 5572 |
| 2026-01-14 | 147 | 670 000 zł | 4561 |
| 2025-12-01 | 187 | 420 000 zł | 2241 |
| 2025-11-27 | 570 | 240 000 zł | 421 |
| 2025-06-06 | 22 | 100 000 zł | 4550 |
| 2025-04-02 | 261 | 1 000 000 zł | 3827 |
| 2025-01-29 | 186 | 300 000 zł | 1615 |
| 2025-01-23 | 11 | 70 000 zł | 6189 |
| 2025-01-08 | 36 | 145 000 zł | 4050 |
| 2024-12-05 | 28 | 60 000 zł | 2158 |
| 2024-08-13 | 25 | 119 900 zł | 4785 |
| 2024-06-10 | 12 | 78 490 zł | 6465 |
| 2024-05-31 | 12 | 52 000 zł | 4479 |
| 2024-05-31 | 12 | 56 000 zł | 4527 |
| 2024-03-21 | 12 | 53 500 zł | 4400 |
| 2024-03-21 | 570 | 220 000 zł | 386 |
| 2024-01-29 | 106 | 670 000 zł | 6311 |
| 2023-11-18 | 92 | 433 000 zł | 4690 |
Pytania: ceny lokali użytkowych w miejscowości Rybnik
Ile kosztuje metr kwadratowy lokalu użytkowego w miejscowości Rybnik?
Mediana ceny lokalu użytkowego w miejscowości Rybnik (gmina miejska Rybnik) z ostatnich 5 lat to 4400 zł/m² (21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 2834 do 4690 zł/m².
Jak zmieniały się ceny lokali użytkowych w miejscowości Rybnik w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 4503 zł/m² (8 transakcji); 2025: 3827 zł/m² (7 transakcji); 2026: 4400 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny lokali użytkowych w miejscowości Rybnik rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 12% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile lokali użytkowych sprzedano w miejscowości Rybnik w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 7 transakcji z medianą 4208 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 21. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Rybnik?
Typowa transakcja to 92 m² za 220 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Rybnik jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Rybnik z ostatnich 5 lat to 4400 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9840 zł/m², czyli o 55% taniej. Ceny w Polsce: ceny lokali użytkowych w Polsce.
Jak sprawdzić ceny lokali użytkowych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.