Ceny lokali użytkowych: Wałbrzych
36 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2014‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale handlowo-usługowe i biurowe. Miasto w gminie Wałbrzych, powiat Wałbrzych, województwo dolnośląskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Wałbrzych.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Wałbrzych z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: lokale użytkowe, Wałbrzych
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: lokale użytkowe, Wałbrzych
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. lokale użytkowe
Transakcje: Wałbrzych
Lokale handlowo-usługowe i biurowe. 36 transakcji z lat 2014‑2026, mediana 2117 zł/m² (połowa transakcji od 1782 do 3111 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 1969 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 1969 | 6 |
| 2025 | 2970 | 5 |
| 2024 | 2127 | 5 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | 1790 | 5 |
| 2021 | - | 1 |
| 2018 | - | 2 |
| 2017 | 12 641 | 5 |
| 2014 | 2084 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 28 | 110 000 zł | 3869 |
| 2026-07-01 | 71 | 130 000 zł | 1830 |
| 2026-03-16 | 47 | 82 000 zł | 1760 |
| 2026-02-26 | 56 | 106 000 zł | 1897 |
| 2026-01-22 | 327 | 667 000 zł | 2041 |
| 2026-01-20 | 62 | 180 000 zł | 2886 |
| 2025-10-23 | 35 | 50 000 zł | 1446 |
| 2025-10-14 | 74 | 250 000 zł | 3401 |
| 2025-09-03 | 45 | 125 000 zł | 2796 |
| 2025-08-14 | 30 | 90 000 zł | 2970 |
| 2025-01-08 | 23 | 70 000 zł | 3101 |
| 2024-08-09 | 22 | 50 000 zł | 2266 |
| 2024-07-25 | 74 | 114 149 zł | 1544 |
| 2024-07-25 | 110 | 140 038 zł | 1271 |
| 2024-05-10 | 54 | 115 000 zł | 2127 |
| 2024-02-08 | 21 | 75 000 zł | 3533 |
| 2023-11-28 | 270 | 714 414 zł | 2645 |
| 2023-05-25 | 38 | 46 000 zł | 1215 |
| 2022-10-05 | 190 | 400 000 zł | 2108 |
| 2022-10-05 | 171 | 397 000 zł | 2318 |
| 2022-10-05 | 621 | 800 000 zł | 1287 |
| 2022-07-11 | 1101 | 1 592 850 zł | 1447 |
| 2022-07-11 | 378 | 676 500 zł | 1790 |
| 2021-06-18 | 98 | 140 000 zł | 1432 |
| 2018-06-04 | 25 | 80 000 zł | 3138 |
| 2018-04-05 | 39 | 52 400 zł | 1347 |
| 2017-09-28 | 116 | 1 469 850 zł | 12 641 |
| 2017-09-28 | 118 | 1 469 850 zł | 12 412 |
| 2017-09-28 | 137 | 1 469 850 zł | 10 719 |
| 2017-09-28 | 59 | 1 469 850 zł | 25 126 |
| 2017-09-28 | 58 | 1 469 850 zł | 25 139 |
| 2014-10-07 | 30 | 57 000 zł | 1903 |
| 2014-09-08 | 34 | 70 649 zł | 2084 |
| 2014-09-08 | 30 | 63 229 zł | 2084 |
| 2014-09-08 | 25 | 53 122 zł | 2084 |
| 2014-04-03 | 80 | 171 700 zł | 2158 |
Pytania: ceny lokali użytkowych w miejscowości Wałbrzych
Ile kosztuje metr kwadratowy lokalu użytkowego w miejscowości Wałbrzych?
Mediana ceny lokalu użytkowego w miejscowości Wałbrzych (gmina miejska Wałbrzych) z ostatnich 5 lat to 2108 zł/m² (23 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 1652 do 2841 zł/m².
Jak zmieniały się ceny lokali użytkowych w miejscowości Wałbrzych w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2014: 2084 zł/m² (5 transakcji); 2017: 12 641 zł/m² (5 transakcji); 2022: 1790 zł/m² (5 transakcji); 2024: 2127 zł/m² (5 transakcji); 2025: 2970 zł/m² (5 transakcji); 2026: 1969 zł/m² (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny lokali użytkowych w miejscowości Wałbrzych rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 31% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile lokali użytkowych sprzedano w miejscowości Wałbrzych w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 8 transakcji z medianą 1969 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2014‑2026 jest 36. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Wałbrzych?
Typowa transakcja to 62 m² za 125 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Wałbrzych jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Wałbrzych z ostatnich 5 lat to 2108 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9840 zł/m², czyli o 79% taniej. Ceny w Polsce: ceny lokali użytkowych w Polsce.
Jak sprawdzić ceny lokali użytkowych przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.