Ceny mieszkań: Biernatki (gmina Kórnik)
16 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Kórnik, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Biernatki.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Biernatki z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Biernatki
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Biernatki
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Biernatki
Lokale mieszkalne. 16 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 6201 zł/m² (połowa transakcji od 5638 do 6307 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 6563 | 3 |
| 2024 | 6080 | 8 |
| 2023 | 6269 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 108 | - | pierwotny | 710 000 zł | 6564 |
| 2025-06-11 | 108 | - | pierwotny | 709 900 zł | 6563 |
| 2025-02-27 | 92 | - | pierwotny | 525 000 zł | 5710 |
| 2024-12-11 | 92 | - | pierwotny | 550 000 zł | 5982 |
| 2024-11-28 | 104 | - | pierwotny | 660 000 zł | 6371 |
| 2024-11-27 | 51 | - | wtórny | 320 000 zł | 6224 |
| 2024-10-09 | 88 | - | pierwotny | 550 000 zł | 6269 |
| 2024-09-30 | 92 | - | pierwotny | 500 000 zł | 5424 |
| 2024-09-23 | 92 | - | pierwotny | 550 000 zł | 5966 |
| 2024-08-22 | 104 | - | pierwotny | 640 000 zł | 6178 |
| 2024-03-28 | 44 | - | wtórny | 173 000 zł | 3959 |
| 2023-12-19 | 88 | - | pierwotny | 550 000 zł | 6269 |
| 2023-11-27 | 88 | - | pierwotny | 550 000 zł | 6286 |
| 2023-11-27 | 88 | - | pierwotny | 570 000 zł | 6514 |
| 2023-07-31 | 44 | - | wtórny | 120 000 zł | 2734 |
| 2023-07-31 | 44 | - | wtórny | 125 000 zł | 2847 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Biernatki
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Biernatki?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Biernatki (gmina Kórnik) z ostatnich 5 lat to 6201 zł/m² (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5638 do 6307 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Biernatki w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 6269 zł/m² (5 transakcji); 2024: 6080 zł/m² (8 transakcji); 2025: 6563 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Biernatki rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 5% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Biernatki w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2025 jest 16. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Biernatki?
Typowa transakcja to 90 m² za 550 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Biernatki jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Biernatki z ostatnich 5 lat to 6201 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 33% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Biernatki wypada na tle gminy Kórnik?
Mediana w miejscowości Biernatki z 5 lat to 6201 zł/m², a w całej gminie Kórnik 6421 zł/m². Najdrożej w gminie: Mościenica (8342 zł/m²), Gądki (7678 zł/m²); najtaniej: Szczodrzykowo (3528 zł/m²), Pierzchno (3753 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.