Ceny nieruchomości: Biernatki (gmina Kórnik)
44 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, pozostałe działki. Wieś w gminie Kórnik, powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Biernatki z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Biernatki
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Biernatki
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlanepozostałe działki
Mieszkania: Biernatki
Lokale mieszkalne. 16 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 6201 zł/m² (połowa transakcji od 5638 do 6307 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny mieszkań: Biernatki →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 6563 | 3 |
| 2024 | 6080 | 8 |
| 2023 | 6269 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 108 | - | pierwotny | 710 000 zł | 6564 |
| 2025-06-11 | 108 | - | pierwotny | 709 900 zł | 6563 |
| 2025-02-27 | 92 | - | pierwotny | 525 000 zł | 5710 |
| 2024-12-11 | 92 | - | pierwotny | 550 000 zł | 5982 |
| 2024-11-28 | 104 | - | pierwotny | 660 000 zł | 6371 |
| 2024-11-27 | 51 | - | wtórny | 320 000 zł | 6224 |
| 2024-10-09 | 88 | - | pierwotny | 550 000 zł | 6269 |
| 2024-09-30 | 92 | - | pierwotny | 500 000 zł | 5424 |
| 2024-09-23 | 92 | - | pierwotny | 550 000 zł | 5966 |
| 2024-08-22 | 104 | - | pierwotny | 640 000 zł | 6178 |
| 2024-03-28 | 44 | - | wtórny | 173 000 zł | 3959 |
| 2023-12-19 | 88 | - | pierwotny | 550 000 zł | 6269 |
| 2023-11-27 | 88 | - | pierwotny | 550 000 zł | 6286 |
| 2023-11-27 | 88 | - | pierwotny | 570 000 zł | 6514 |
| 2023-07-31 | 44 | - | wtórny | 120 000 zł | 2734 |
| 2023-07-31 | 44 | - | wtórny | 125 000 zł | 2847 |
Domy: Biernatki
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 7 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 775 000 zł (połowa transakcji od 697 500 do 880 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Biernatki →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 817 500 | 4 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | - | 1097 m² | 900 000 zł | - |
| 2025-12-29 | - | 1210 m² | 675 000 zł | - |
| 2024-11-30 | - | 336 m² | 720 000 zł | - |
| 2024-08-19 | - | 404 m² | 860 000 zł | - |
| 2024-05-22 | - | 269 m² | 775 000 zł | - |
| 2024-04-30 | - | 733 m² | 940 000 zł | - |
| 2023-11-27 | - | 2777 m² | 369 000 zł | - |
Działki budowlane: Biernatki
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 17 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 250 zł/m² (połowa transakcji od 240 do 312 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 312 zł/m². Ceny działek budowlanych: Biernatki →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 280 | 4 |
| 2025 | 265 | 10 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 924 m² | MN | 230 000 zł | 249 |
| 2026-02-04 | 922 m² | MN | 290 430 zł | 315 |
| 2026-01-15 | 1903 m² | MN | 237 390 zł | 125 |
| 2026-01-14 | 1908 m² | MN | 595 000 zł | 312 |
| 2025-11-19 | 976 m² | MN | 341 600 zł | 350 |
| 2025-09-29 | 949 m² | MN | 265 720 zł | 280 |
| 2025-09-26 | 6415 m² | MN | 1 230 000 zł | 192 |
| 2025-09-26 | 1841 m² | MN | 552 300 zł | 300 |
| 2025-09-17 | 1719 m² | MN | 499 000 zł | 290 |
| 2025-09-11 | 869 m² | MN | 217 250 zł | 250 |
| 2025-09-02 | 869 m² | MN | 217 250 zł | 250 |
| 2025-07-29 | 800 m² | MN | 200 000 zł | 250 |
| 2025-07-11 | 886 m² | MN | 147 600 zł | 167 |
| 2025-06-18 | 1300 m² | MN | 1 203 000 zł | 925 |
| 2024-10-24 | 9273 m² | MN, R, las, KD, KDW | 100 000 zł | 11 |
| 2024-06-18 | 800 m² | MN | 267 218 zł | 334 |
| 2023-10-12 | 542 m² | inne, MN | 130 000 zł | 240 |
Pozostałe działki: Biernatki
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 4 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 260 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 975 m² | inne | 312 000 zł | 320 |
| 2024-12-13 | 191 m² | R | 2000 zł | 10 |
| 2023-11-27 | 1854 m² | KDW, KD | 369 000 zł | 199 |
| 2023-07-31 | 904 m² | inne | 290 000 zł | 321 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Biernatki
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Biernatki?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Biernatki (gmina Kórnik) z ostatnich 5 lat to 250 zł/m² (17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 949 m² i kosztuje 265 720 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Biernatki?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Biernatki (gmina Kórnik) z ostatnich 5 lat to 775 000 zł (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Biernatki?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Biernatki (gmina Kórnik) z ostatnich 5 lat to 6201 zł/m² (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Biernatki rosną?
Mediana ceny (domy) z ostatnich 2 lat spadła o 12% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Biernatki jest droższa niż reszta gminy Kórnik?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Biernatki z 5 lat to 250 zł/m², a w całej gminie Kórnik 267 zł/m², czyli o 6% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Biernatki w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 1, domy: 2, działki budowlane: 5, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.