Ceny nieruchomości: Czmoniec (gmina Kórnik)
50 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, lasy, pozostałe działki. Wieś w gminie Kórnik, powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Czmoniec z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Czmoniec
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Czmoniec
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnalasypozostałe działki
Mieszkania: Czmoniec
Lokale mieszkalne. 2 transakcje z lat 2024. Ceny mieszkań: Czmoniec →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-03 | 83 | - | pierwotny | 400 000 zł | 4803 |
| 2024-02-08 | 83 | - | pierwotny | 469 000 zł | 5632 |
Domy: Czmoniec
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 2 transakcje z lat 2024‑2025; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Czmoniec →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | - | 9305 m² | 1 775 000 zł | - |
| 2024-01-03 | - | 2004 m² | 570 000 zł | - |
Działki budowlane: Czmoniec
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 34 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 148 zł/m² (połowa transakcji od 120 do 172 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 170 zł/m². Ceny działek budowlanych: Czmoniec →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 170 | 17 |
| 2024 | 130 | 8 |
| 2023 | 110 | 7 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | 918 m² | MN | 160 000 zł | 174 |
| 2026-01-23 | 910 m² | MN | 163 800 zł | 180 |
| 2025-12-18 | 938 m² | MN | 158 000 zł | 168 |
| 2025-12-02 | 921 m² | MN | 156 570 zł | 170 |
| 2025-11-21 | 906 m² | MN | 123 080 zł | 136 |
| 2025-10-01 | 950 m² | MN | 171 000 zł | 180 |
| 2025-09-05 | 932 m² | MN | 158 440 zł | 170 |
| 2025-08-20 | 917 m² | MN | 160 475 zł | 175 |
| 2025-07-31 | 1049 m² | MN | 190 000 zł | 181 |
| 2025-07-29 | 916 m² | MN | 160 300 zł | 175 |
| 2025-07-17 | 1049 m² | MN | 181 000 zł | 173 |
| 2025-05-23 | 2390 m² | MN, KDW | 135 720 zł | 57 |
| 2025-05-09 | 1188 m² | MN | 210 000 zł | 177 |
| 2025-04-25 | 906 m² | MN | 144 960 zł | 160 |
| 2025-03-28 | 1188 m² | MN | 200 000 zł | 168 |
| 2025-02-28 | 1463 m² | MN | 230 000 zł | 157 |
| 2025-02-26 | 1013 m² | MN | 202 600 zł | 200 |
| 2025-02-21 | 906 m² | MN | 140 000 zł | 155 |
| 2025-01-07 | 2376 m² | MN | 290 000 zł | 122 |
| 2024-11-18 | 1188 m² | MN | 166 000 zł | 140 |
| 2024-08-28 | 1209 m² | MN | 145 080 zł | 120 |
| 2024-08-23 | 363 m² | MN | 15 000 zł | 41 |
| 2024-08-13 | 1627 m² | MN | 195 240 zł | 120 |
| 2024-07-30 | 1106 m² | MN | 132 720 zł | 120 |
| 2024-06-11 | 907 m² | MN | 145 120 zł | 160 |
| 2024-05-29 | 1812 m² | MN | 253 680 zł | 140 |
| 2024-03-20 | 1482 m² | MN | 210 000 zł | 142 |
| 2023-10-04 | 1188 m² | MN | 150 000 zł | 126 |
| 2023-09-28 | 1379 m² | MN | 151 690 zł | 110 |
| 2023-09-21 | 1641 m² | MN | 180 510 zł | 110 |
| 2023-09-05 | 2031 m² | MN | 230 000 zł | 113 |
| 2023-06-27 | 2055 m² | MN | 100 000 zł | 49 |
| 2023-06-01 | 2749 m² | MN, KDW | 240 000 zł | 87 |
| 2023-05-06 | 3118 m² | MN | 300 000 zł | 96 |
Ziemia rolna: Czmoniec
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 5 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 100 000 zł/ha (połowa transakcji od 37 209 do 385 547 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Czmoniec →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 2,15 ha | 80 000 zł | 37 209 |
| 2025-04-15 | 1,13 ha | 435 360 zł | 385 547 |
| 2024-04-22 | 0,33 ha | 240 000 zł | 727 273 |
| 2024-03-27 | 1,55 ha | 30 000 zł | 19 342 |
| 2023-12-18 | 1,36 ha | 136 000 zł | 100 000 |
Lasy: Czmoniec
Grunty leśne albo z planem „las”, od 0,1 ha. 1 transakcja z lat 2024. Ceny lasów: Czmoniec →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2024-02-08 | 0,3 ha | 21 000 zł | 70 000 |
Pozostałe działki: Czmoniec
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 6 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 25 zł/m² (połowa transakcji od 12 do 56 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 39 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 4373 m² | R, inne | 50 000 zł | 11 |
| 2024-10-08 | 9200 m² | inne | 110 000 zł | 12 |
| 2024-03-07 | 914 m² | brak planu | 56 000 zł | 61 |
| 2023-12-18 | 8716 m² | las, R | 60 000 zł | 7 |
| 2023-09-18 | 2821 m² | brak planu | 110 000 zł | 39 |
| 2023-01-31 | 912 m² | brak planu | 75 000 zł | 82 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Czmoniec
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Czmoniec?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Czmoniec (gmina Kórnik) z ostatnich 5 lat to 148 zł/m² (34 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1147 m² i kosztuje 162 138 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Czmoniec?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2024‑2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Czmoniec?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Czmoniec (gmina Kórnik) z ostatnich 5 lat to 100 000 zł za hektar (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Czmoniec?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje hektar lasu w miejscowości Czmoniec?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Czmoniec rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 46% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Czmoniec jest droższa niż reszta gminy Kórnik?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Czmoniec z 5 lat to 148 zł/m², a w całej gminie Kórnik 267 zł/m², czyli o 44% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Czmoniec w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 1, działki budowlane: 5, ziemia rolna: 1, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.