Ceny mieszkań i nieruchomości Bieruń 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Bieruń to 6452 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 51 aktów notarialnych). To 30% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo śląskie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Bieruń z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Bieruń
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | - | 8 |
| 2023 | 6552 | 107 |
| 2024 | 5745 | 71 |
| 2025 | 6463 | 49 |
| 2026 (do lipca 2026) | 6267 | 31 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Bieruń
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 0 |
| Rynek wtórny (używane) | 6452 | 300 000 zł | 51 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 7 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 9 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 50 m² | 6421 | 305 000 zł | 16 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 60 m² | 6364 | 365 000 zł | 19 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Węglowa | 6452 | 353 000 zł | 13 | 2026-07 |
| Homera | 6802 | 130 000 zł | 11 | 2026-07 |
| Granitowa | 6463 | 360 000 zł | 9 | 2026-07 |
| Chemików | 6390 | 242 500 zł | 9 | 2026-07 |
| Warszawska | 6102 | 332 500 zł | 6 | 2026-04 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Bieruń
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 300 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6000 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1970 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Bieruń.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Bieruń
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 610 000 zł | 628 000 | 620 000 | 49 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Bieruń
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Bieruń?
Typowe mieszkanie w miejscowości Bieruń kosztuje 300 000 zł (mediana z 51 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 50 m²). 3 pokoje: 305 000 zł. 4 pokoje i więcej: 365 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Bieruń?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Bieruń to 6452 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 51 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5774 do 7054 zł/m². Typowe mieszkanie miało 50 m² i kosztowało 300 000 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.