Ceny mieszkań i nieruchomości Czeladź 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Czeladź to 5126 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 152 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+1,8%). To 44% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo śląskie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Czeladź z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Czeladź
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 4784 | 129 |
| 2023 | 4557 | 95 |
| 2024 | 4900 | 134 |
| 2025 | 5053 | 160 |
| 2026 (do lipca 2026) | 4933 | 85 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Czeladź
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6449 | 605 068 zł | 11 |
| Rynek wtórny (używane) | 5046 | 240 000 zł | 141 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 3 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 37 m² | 4395 | 150 000 zł | 23 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 48 m² | 4954 | 230 000 zł | 70 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 71 m² | 5322 | 369 000 zł | 56 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Przełajska | 6449 | 605 068 zł | 13 | 2025-10 |
| Osiedle Dziekana | 5549 | 305 000 zł | 11 | 2026-07 |
| Krakowska | 5018 | 245 000 zł | 10 | 2026-07 |
| Nowopogońska | 3705 | 200 000 zł | 8 | 2026-06 |
| Składkowskiego | 5393 | 316 000 zł | 8 | 2026-06 |
| Dehnelów | 5153 | 260 000 zł | 7 | 2026-07 |
| Szpitalna | 5592 | 309 000 zł | 6 | 2026-07 |
| Marii Curie-Skłodowskiej | 4499 | 194 000 zł | 5 | 2026-06 |
| Niepodległości | 5830 | 269 000 zł | 5 | 2026-04 |
| 3 Kwietnia | 3420 | 145 000 zł | 5 | 2026-07 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Czeladź
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 150 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 3000 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1370 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Czeladź.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Czeladź
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 651 000 zł | 628 000 | 620 000 | 62 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 370 zł/m² | 122 | 130 | 85 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Działki usługowe | 321 zł/m² | 120 | 129 | 30 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Garaże | 45 000 zł | 53 000 | 56 000 | 36 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Czeladź
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Czeladź?
Typowe mieszkanie w miejscowości Czeladź kosztuje 249 500 zł (mediana z 152 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 49 m²). 2 pokoje: 150 000 zł. 3 pokoje: 230 000 zł. 4 pokoje i więcej: 369 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Czeladź?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Czeladź to 5126 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 152 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 4127 do 6299 zł/m². Typowe mieszkanie miało 49 m² i kosztowało 249 500 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Czeladź rosną czy spadają?
W okresie maj ‑ lipiec 2026 mediana ceny za m² była o 1,8% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: +6,9%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła +4,9%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Czeladź jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6449 zł/m² (11 transakcji), na wtórnym 5046 zł/m² (141 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 28%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.