Ceny mieszkań: Tomasza Zana, Częstochowa
39 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2019–2026). Mediana ze wszystkich lat: 5190 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 6069 zł/m² (7 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6159 | 5968 – 6616 | 6 |
| 2025 | 5541 | 4886 – 6060 | 7 |
| 2024 | 5541 | 4943 – 6153 | 7 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 5086 | 4526 – 5924 | 5 |
| 2021 | 5033 | 4563 – 5359 | 6 |
| 2020 | 3903 | 3667 – 4064 | 6 |
| 2019 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Tomasza Zana
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Tomasza Zana 1 | 5815 | 4 | 2026-04 |
| Tomasza Zana 2 | 4526 | 3 | 2025-05 |
| Tomasza Zana 3 | 5924 | 5 | 2025-09 |
| Tomasza Zana 5 | 5570 | 2 | 2026-07 |
| Tomasza Zana 9 | 5329 | 6 | 2026-04 |
| Tomasza Zana 11 | 4334 | 11 | 2026-07 |
| Tomasza Zana 13 | 4958 | 8 | 2025-06 |
Wszystkie transakcje na ulicy Tomasza Zana
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 11 | 37,9 | 3 | 11 | wtórny | 230 000 zł | 6069 |
| 2026-07-09 | 5 | 44 | 3 | 3 | wtórny | 275 000 zł | 6250 |
| 2026-06-03 | 5 | 50,1 | 4 | 5 | wtórny | 245 000 zł | 4890 |
| 2026-04-17 | 1 | 41,7 | 3 | 1 | wtórny | 281 000 zł | 6739 |
| 2026-04-14 | 9 | 45,5 | 3 | 2 | wtórny | 270 000 zł | 5934 |
| 2026-03-10 | 11 | 37,9 | 3 | 1 | wtórny | 256 000 zł | 6755 |
| 2025-11-28 | 9 | 50,1 | 4 | 4 | wtórny | 260 000 zł | 5190 |
| 2025-09-12 | 3 | 44,3 | 3 | 11 | wtórny | 347 000 zł | 7833 |
| 2025-06-23 | 13 | 37,9 | 3 | 1 | wtórny | 210 000 zł | 5541 |
| 2025-05-29 | 2 | 38,4 | 3 | 1 | wtórny | 230 000 zł | 5990 |
| 2025-05-20 | 11 | 47,3 | 3 | 10 | wtórny | 205 000 zł | 4334 |
| 2025-04-09 | 3 | 44,3 | 3 | 11 | wtórny | 203 000 zł | 4582 |
| 2025-01-31 | 11 | 47,3 | 3 | 6 | wtórny | 290 000 zł | 6131 |
| 2024-12-03 | 9 | 50,1 | 4 | 5 | wtórny | 288 700 zł | 5762 |
| 2024-11-22 | 13 | 37,9 | 3 | 8 | wtórny | 250 000 zł | 6596 |
| 2024-08-06 | 13 | 37,9 | 3 | 2 | wtórny | 210 000 zł | 5541 |
| 2024-07-03 | 13 | 47,3 | 3 | 5 | wtórny | 242 000 zł | 5116 |
| 2024-06-28 | 1 | 40,5 | 3 | 11 | wtórny | 265 000 zł | 6543 |
| 2024-02-22 | 9 | 50,1 | 4 | 5 | wtórny | 239 000 zł | 4770 |
| 2024-01-04 | 13 | 47,3 | 3 | 4 | wtórny | 225 000 zł | 4757 |
| 2023-04-27 | 13 | 47,3 | 3 | 3 | wtórny | 227 000 zł | 4799 |
| 2022-12-29 | 3 | 31,4 | 2 | 2 | wtórny | 186 000 zł | 5924 |
| 2022-11-15 | 3 | 41,7 | 3 | 7 | wtórny | 288 000 zł | 6906 |
| 2022-03-24 | 1 | 40,5 | 3 | 10 | wtórny | 206 000 zł | 5086 |
| 2022-02-23 | 2 | 46,4 | 3 | - | wtórny | 210 000 zł | 4526 |
| 2022-01-04 | 2 | 46,4 | 3 | - | wtórny | 190 000 zł | 4095 |
| 2021-09-28 | 11 | 37,9 | 3 | 4 | wtórny | 220 000 zł | 5805 |
| 2021-08-16 | 13 | 37,9 | 3 | 2 | wtórny | 170 000 zł | 4485 |
| 2021-07-01 | 9 | 50,1 | 4 | 2 | wtórny | 270 000 zł | 5389 |
| 2021-06-15 | 13 | 37,9 | 3 | 11 | wtórny | 135 000 zł | 3562 |
| 2021-06-10 | 1 | 41,7 | 3 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 4796 |
| 2021-05-24 | 9 | 50,1 | 4 | 5 | wtórny | 264 000 zł | 5269 |
| 2020-11-18 | 11 | 37,9 | 3 | 4 | wtórny | 215 000 zł | 5673 |
| 2020-07-03 | 11 | 47,3 | 3 | 8 | wtórny | 171 000 zł | 3615 |
| 2020-06-04 | 3 | 31,4 | 2 | 8 | wtórny | 120 000 zł | 3822 |
| 2020-03-17 | 11 | 37,9 | 3 | 4 | wtórny | 155 000 zł | 4090 |
| 2020-01-30 | 11 | 47,3 | 3 | 8 | wtórny | 160 000 zł | 3383 |
| 2020-01-07 | 11 | 47,3 | 3 | 6 | wtórny | 188 500 zł | 3985 |
| 2019-12-06 | 11 | 47,3 | 3 | 8 | wtórny | 175 000 zł | 3700 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Tomasza Zana (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2019–2026) to 5190 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 225 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 6069 zł/m² (7 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Tomasza Zana (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 215 000 zł (31 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 262 000 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Tomasza Zana (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 57% wobec lat 2019 i 2020. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Tomasza Zana sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Tomasza Zana 11: 11 transakcji, mediana 4334 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Tomasza Zana (Częstochowa) w ostatnim roku?
7 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 39 transakcji z lat 2019–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.