Ceny mieszkań: Dobrzany
22 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Miasto w gminie Dobrzany, powiat stargardzki, województwo zachodniopomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Dobrzany.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Dobrzany z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Dobrzany
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Dobrzany
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Dobrzany
Lokale mieszkalne. 22 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 3410 zł/m² (połowa transakcji od 2464 do 4172 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 4486 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 4486 | 3 |
| 2025 | 4167 | 5 |
| 2024 | 3235 | 5 |
| 2023 | 2735 | 9 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 95 | 5 | wtórny | 150 000 zł | 1586 |
| 2026-06-10 | 23 | 1 | wtórny | 129 000 zł | 5609 |
| 2026-04-10 | 48 | 3 | wtórny | 215 000 zł | 4486 |
| 2025-05-16 | 48 | 3 | wtórny | 175 000 zł | 3653 |
| 2025-04-29 | 65 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 4174 |
| 2025-03-18 | 46 | 4 | wtórny | 190 000 zł | 4167 |
| 2025-03-11 | 52 | 4 | wtórny | 175 000 zł | 3391 |
| 2025-02-14 | 56 | 4 | wtórny | 246 000 zł | 4394 |
| 2024-10-18 | 61 | 4 | wtórny | 108 138 zł | 1779 |
| 2024-10-17 | 47 | 3 | pierwotny | 152 708 zł | 3235 |
| 2024-09-05 | 73 | 5 | wtórny | 260 000 zł | 3585 |
| 2024-07-08 | 64 | 3 | wtórny | 170 000 zł | 2669 |
| 2024-02-08 | 49 | 3 | wtórny | 190 000 zł | 3909 |
| 2023-09-15 | 28 | 2 | wtórny | 80 000 zł | 2860 |
| 2023-09-04 | 62 | 5 | wtórny | 90 000 zł | 1456 |
| 2023-08-25 | 63 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 2396 |
| 2023-08-21 | 77 | 4 | wtórny | 265 000 zł | 3428 |
| 2023-08-01 | 65 | 4 | wtórny | 65 000 zł | 1000 |
| 2023-07-13 | 52 | 3 | wtórny | 143 000 zł | 2735 |
| 2023-07-06 | 69 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 2329 |
| 2023-04-28 | 47 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 5274 |
| 2023-03-10 | 81 | - | pierwotny | 400 000 zł | 4944 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Dobrzany
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Dobrzany?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Dobrzany (gmina Dobrzany) z ostatnich 5 lat to 3410 zł/m² (22 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 2464 do 4172 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Dobrzany w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 2735 zł/m² (9 transakcji); 2024: 3235 zł/m² (5 transakcji); 2025: 4167 zł/m² (5 transakcji); 2026: 4486 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Dobrzany rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 40% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Dobrzany w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 4486 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 22. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Dobrzany?
Typowa transakcja to 58 m² za 172 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Dobrzany jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Dobrzany z ostatnich 5 lat to 3410 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 63% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Dobrzany wypada na tle gminy Dobrzany?
Mediana w miejscowości Dobrzany z 5 lat to 3410 zł/m², a w całej gminie Dobrzany 2860 zł/m². Najdrożej w gminie: Dobrzany (3410 zł/m²), Bytowo (2485 zł/m²); najtaniej: Kozy (2242 zł/m²), Bytowo (2485 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.