Ceny nieruchomości: Dobrzany
38 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, ziemia rolna, pozostałe działki, garaże. Miasto w gminie Dobrzany, powiat stargardzki, województwo zachodniopomorskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Dobrzany z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Dobrzany
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Dobrzany
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomyziemia rolnapozostałe działkigaraże
Mieszkania: Dobrzany
Lokale mieszkalne. 22 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 3410 zł/m² (połowa transakcji od 2464 do 4172 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 4486 zł/m². Ceny mieszkań: Dobrzany →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 4486 | 3 |
| 2025 | 4167 | 5 |
| 2024 | 3235 | 5 |
| 2023 | 2735 | 9 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 95 | 5 | wtórny | 150 000 zł | 1586 |
| 2026-06-10 | 23 | 1 | wtórny | 129 000 zł | 5609 |
| 2026-04-10 | 48 | 3 | wtórny | 215 000 zł | 4486 |
| 2025-05-16 | 48 | 3 | wtórny | 175 000 zł | 3653 |
| 2025-04-29 | 65 | 4 | wtórny | 270 000 zł | 4174 |
| 2025-03-18 | 46 | 4 | wtórny | 190 000 zł | 4167 |
| 2025-03-11 | 52 | 4 | wtórny | 175 000 zł | 3391 |
| 2025-02-14 | 56 | 4 | wtórny | 246 000 zł | 4394 |
| 2024-10-18 | 61 | 4 | wtórny | 108 138 zł | 1779 |
| 2024-10-17 | 47 | 3 | pierwotny | 152 708 zł | 3235 |
| 2024-09-05 | 73 | 5 | wtórny | 260 000 zł | 3585 |
| 2024-07-08 | 64 | 3 | wtórny | 170 000 zł | 2669 |
| 2024-02-08 | 49 | 3 | wtórny | 190 000 zł | 3909 |
| 2023-09-15 | 28 | 2 | wtórny | 80 000 zł | 2860 |
| 2023-09-04 | 62 | 5 | wtórny | 90 000 zł | 1456 |
| 2023-08-25 | 63 | 4 | wtórny | 150 000 zł | 2396 |
| 2023-08-21 | 77 | 4 | wtórny | 265 000 zł | 3428 |
| 2023-08-01 | 65 | 4 | wtórny | 65 000 zł | 1000 |
| 2023-07-13 | 52 | 3 | wtórny | 143 000 zł | 2735 |
| 2023-07-06 | 69 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 2329 |
| 2023-04-28 | 47 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 5274 |
| 2023-03-10 | 81 | - | pierwotny | 400 000 zł | 4944 |
Domy: Dobrzany
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 7 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 342 000 zł (połowa transakcji od 265 000 do 465 000 zł). Ceny domów: Dobrzany →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 342 000 | 3 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | - | 106 m² | 270 000 zł | - |
| 2025-07-16 | - | 745 m² | 450 000 zł | - |
| 2024-11-07 | - | 610 m² | 342 000 zł | - |
| 2024-02-16 | - | 1240 m² | 260 000 zł | - |
| 2024-01-31 | - | 580 m² | 580 000 zł | - |
| 2023-11-24 | - | 745 m² | 480 000 zł | - |
| 2023-08-17 | - | 1005 m² | 133 200 zł | - |
Ziemia rolna: Dobrzany
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 1 transakcja z lat 2025; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Dobrzany →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 0,98 ha | 40 000 zł | 40 971 |
Pozostałe działki: Dobrzany
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 7 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 75 zł/m² (połowa transakcji od 49 do 91 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 66 | 3 |
| 2023 | 83 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 2461 m² | brak planu | 75 600 zł | 31 |
| 2025-06-12 | 1693 m² | KDW | 112 398 zł | 66 |
| 2025-03-18 | 1316 m² | brak planu | 120 000 zł | 91 |
| 2023-11-28 | 685 m² | - | 493 000 zł | 720 |
| 2023-10-20 | 602 m² | - | 55 000 zł | 91 |
| 2023-06-27 | 844 m² | - | 63 200 zł | 75 |
| 2023-03-09 | 9755 m² | - | 300 000 zł | 31 |
Garaże: Dobrzany
Garaże i miejsca postojowe jako osobne lokale. 1 transakcja z lat 2023. Ceny garaży: Dobrzany →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Cena |
|---|---|---|
| 2023-05-18 | 19 | 19 000 zł |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Dobrzany
Ile kosztuje dom w miejscowości Dobrzany?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Dobrzany (gmina Dobrzany) z ostatnich 5 lat to 342 000 zł (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Dobrzany?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Dobrzany?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Dobrzany (gmina Dobrzany) z ostatnich 5 lat to 3410 zł/m² (22 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje garaż w miejscowości Dobrzany?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2023, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Dobrzany rosną?
Mediana ceny (domy) z ostatnich 2 lat spadła o 8% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Dobrzany jest droższa niż reszta gminy Dobrzany?
Domy: mediana w miejscowości Dobrzany z 5 lat to 342 000 zł, a w całej gminie Dobrzany 300 000 zł, czyli o 14% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Dobrzany w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 3, ziemia rolna: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.