Ceny nieruchomości: Szadzko (gmina Dobrzany)
20 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, działki z warunkami zabudowy, pozostałe działki. Wieś w gminie Dobrzany, powiat stargardzki, województwo zachodniopomorskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Szadzko z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Szadzko
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Szadzko
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Szadzko
Lokale mieszkalne. 2 transakcje z lat 2023‑2025; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny mieszkań: Szadzko →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 29 | 2 | wtórny | 62 000 zł | 2171 |
| 2023-11-27 | 67 | 4 | wtórny | 170 000 zł | 2531 |
Domy: Szadzko
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 3 transakcje z lat 2024‑2026, mediana 157 500 zł; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Szadzko →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-20 | - | 2100 m² | 157 500 zł | - |
| 2025-10-31 | - | 754 m² | 300 000 zł | - |
| 2024-06-28 | - | 1100 m² | 130 000 zł | - |
Działki budowlane: Szadzko
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 1 transakcja z lat 2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek budowlanych: Szadzko →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-04 | 5236 m² | WZ | 199 000 zł | 38 |
Ziemia rolna: Szadzko
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 9 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 34 888 zł/ha (połowa transakcji od 29 098 do 51 724 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 22 901 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Szadzko →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 22 901 | 3 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 162 041 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 5,43 ha | 158 000 zł | 29 098 |
| 2026-06-17 | 4,53 ha | 100 000 zł | 22 075 |
| 2026-04-30 | 3,93 ha | 90 000 zł | 22 901 |
| 2025-05-23 | 1,16 ha | 60 000 zł | 51 724 |
| 2025-01-14 | 2,19 ha | 80 000 zł | 36 530 |
| 2024-04-25 | 2,53 ha | 85 000 zł | 33 597 |
| 2023-06-16 | 0,37 ha | 108 000 zł | 288 308 |
| 2023-05-29 | 0,49 ha | 79 400 zł | 162 041 |
| 2023-04-25 | 25,8 ha | 900 000 zł | 34 888 |
Pozostałe działki: Szadzko
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 5 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 44 zł/m² (połowa transakcji od 35 do 46 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 2000 m² | brak planu | 70 000 zł | 35 |
| 2025-04-14 | 1700 m² | brak planu | 46 160 zł | 27 |
| 2024-03-18 | 2829 m² | brak planu | 235 000 zł | 83 |
| 2024-02-06 | 800 m² | - | 35 000 zł | 44 |
| 2023-03-01 | 710 m² | - | 33 000 zł | 46 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Szadzko
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Szadzko?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje dom w miejscowości Szadzko?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Szadzko (gmina Dobrzany) z ostatnich 5 lat to 157 500 zł (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Szadzko?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Szadzko (gmina Dobrzany) z ostatnich 5 lat to 34 888 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Szadzko?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2023‑2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje metr kwadratowy działki z warunkami zabudowy w miejscowości Szadzko?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2026, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Szadzko rosną?
Mediana ceny (ziemia rolna) z ostatnich 2 lat spadła o 70% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Szadzko jest droższa niż reszta gminy Dobrzany?
Domy: mediana w miejscowości Szadzko z 5 lat to 157 500 zł, a w całej gminie Dobrzany 300 000 zł, czyli o 48% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Szadzko w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 1, domy: 2, działki budowlane: 1, ziemia rolna: 3, działki z warunkami zabudowy: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.