Ceny ziemi rolnej: Szadzko (gmina Dobrzany)
9 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. Wieś w gminie Dobrzany, powiat stargardzki, województwo zachodniopomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Szadzko.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Szadzko z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: ziemia rolna, Szadzko
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: ziemia rolna, Szadzko
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. ziemia rolna
Transakcje: Szadzko
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 9 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 34 888 zł/ha (połowa transakcji od 29 098 do 51 724 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 22 901 zł/ha.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 22 901 | 3 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 162 041 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 5,43 ha | 158 000 zł | 29 098 |
| 2026-06-17 | 4,53 ha | 100 000 zł | 22 075 |
| 2026-04-30 | 3,93 ha | 90 000 zł | 22 901 |
| 2025-05-23 | 1,16 ha | 60 000 zł | 51 724 |
| 2025-01-14 | 2,19 ha | 80 000 zł | 36 530 |
| 2024-04-25 | 2,53 ha | 85 000 zł | 33 597 |
| 2023-06-16 | 0,37 ha | 108 000 zł | 288 308 |
| 2023-05-29 | 0,49 ha | 79 400 zł | 162 041 |
| 2023-04-25 | 25,8 ha | 900 000 zł | 34 888 |
Pytania: ceny ziemi rolnej w miejscowości Szadzko
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Szadzko?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Szadzko (gmina Dobrzany) z ostatnich 5 lat to 34 888 zł za hektar (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 29 098 do 51 724 zł za hektar.
Jak zmieniały się ceny ziemi rolnej w miejscowości Szadzko w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 162 041 zł/ha (3 transakcje); 2026: 22 901 zł/ha (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny ziemi rolnej w miejscowości Szadzko rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 70% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile ziemi rolnej sprzedano w miejscowości Szadzko w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 22 901 zł za hektar. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 9. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Szadzko?
Typowa sprzedana działka ma 2,53 ha i kosztuje 90 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Szadzko jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Szadzko z ostatnich 5 lat to 34 888 zł za hektar, a w całej Polsce (12 miesięcy) 60 000 zł za hektar, czyli o 42% taniej. Ceny w Polsce: ceny ziemi rolnej w Polsce.
Jak Szadzko wypada na tle gminy Dobrzany?
Mediana w miejscowości Szadzko z 5 lat to 34 888 zł za hektar, a w całej gminie Dobrzany 104 283 zł za hektar. Najdrożej w gminie: Grabnica (130 000 zł/ha), Szadzko (34 888 zł/ha); najtaniej: Biała (23 518 zł/ha), Lutkowo (27 646 zł/ha).
Jak sprawdzić ceny ziemi rolnej przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.